租房签一年合同未到期房租与押金怎么核算
爱你一如既往 好评回答 爱你一如既往 2022-07-04 14:22:04 
租房签一年合同未到期房租与押金核算如下：出租人应当退还剩余房租，对承租人已经居住使用的部分不予退还；承租人存在过错的出租人可以扣留相应的押金作为违约赔偿，承租人不存在过错的出租人应当全额退还押金。
法律依据
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 爱你一如既往 2022-07-04 14:22:04相关推荐
拆户口需要什么手续
户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：（一）《结婚证》；（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫
我想开一间工厂，前期需要一些什么准备
要说大概花多少钱，还真算不准。但是，一般准备的钱往往不够。 需要准备的是：办好工商、地税、环保、城建、国土资源、技术监督等部门的证件，或跟他们搞好关系，让他们不找你的麻烦。还有，电力部门也不得敬着。如果你的行业涉及到其他的部门，关系也要搞好。就算没钱进原料，也得有钱请他们吃饭。 经营之前，进货、销售渠道要先理顺，工艺、生产设备要先准备好。还有，在建厂的同时招好工人。现在工人很缺，得
如何开办教育培训机构？
按照有关法律法规的规定与要求，民办学校的设立一般经由以下程序：提交筹设申请材料——提交正式申请材料——接受专家组评估考察——审批机关研究审批——民政登记。1、举办人（单位）向审批机关提交筹设申请材料；2、审批机关同意筹设后，举办人（单位）在规定的时间内提交正式申请材料；3、审批机关在审查举办人（单位）提供的申办材料并认为已符合有关法律法规之规定与要求
如何理解军事法的本质
军事法，是指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施，用以调整军事领域社会关系的行为规则的总称。相对于不同的领域和不同关系，它又称军事法律规范、军事法律（广义）、军事法律制度。但不论称谓如何，其本质涵义是一样的。军事法与刑法、民法等一样，也是国家法律体系中的一个部门法。其目的和任务在于维护和发展有利于统治阶级的国家军事利益和安全秩序。 对上述定义可作这样的理解： 1、军事法必须由国家
外地人如何在青岛落户
异地户口想实现在青岛落户可以考虑以下五种常用的方法： 一、购房落户 在青岛市区内（包括市南区、市北区、崂山区、李沧区、黄岛区、城阳区）购买100平米以上的一手房，付清房款之后可以落户。 二、积分制落户 1、符合积分制落户的条件为：有高中以上学历，在本市城区和新区有合法固定住所，持本市有效的《山东省居住证》满3年，在本市城区和新区就业创业并缴纳社会保险满3年，无犯罪记
如何计算保险基数？
与社会平均月工资相比，工资收入高于社会平均月工资3倍时，缴费基数按社会平均月工资的3倍计算，以上部分不作为缴费基数计算。 如果工资收入低于社会平均月工资60%时，缴费基数就按社会平均月工资的60%计算。 职工在确定缴费基数时应注意以下几个方面： 1、单位从职工工资中直接代扣代缴的各项社会保险费、住房公积金和个调税等，应纳入缴费基数。 2、单位以现金或银行存款形式支付
公司的车子过户给个人税收怎么处理
公司的车过户到个人名下需要缴税。 公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下，属于变更固定资产所有权。变更固定资产需要缴税。 根据我国税法规定： 1.从2002年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一律按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。 2.纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车.摩托车.游艇,
农村医保卡怎么办理特殊病种
办理特殊病种流程以及相关材料：1、携带既往病史资料（出院记录，化验单，疾病相关检查报告单等）至门诊医生就诊，符合条件的患者，由医生填写基本医疗保险特殊病种证明及门诊治疗审批表。2、特殊病种审批表必须由二级以上定点医疗机构经治医师填写。3、医院办理完结后，患者或家属携带病史资料，医保卡，身份证（未成年人持户口本）和1寸照片2张。及以上医院相关病史资料到
如何管理业务员接收的货款?
一般情况下是由客户直接把货款打到公司账户的，当然你要业务员自己接收货款，就一定要把好关了，1 有必要让业务员每次收款的时候开发票，并留有副本，到公司存档，以按其货款数额发货。2当货款数额超过或接近其个人工资时，要让两人或以上的员工，最好是值得信任的人，一同前往。3公司最好是要有每个客户通讯和地址，即便是在发生问题 或者不放心的时候 能及时和客户取得联系。
新车没上牌怎么上保险吗
新车没有车牌也是可以投保车险的，但是商业保险如果在没有车号的情况下按照保险合同保险公司是不承担保险责任的，所以买了保险后要尽快办理挂牌登记手续，挂拍后要去保险公司办理增加车号的批改。 私家新车上牌需要带的资料有：身份证、汽车合格证、汽车参数表、汽车发票二和四联、汽车购置税、汽车保单等。新车上牌照流程： 第一步,缴纳购置税；新车上保险；刑侦检测。 第二步(检测站办证):
我国司法实践要求电子证据以什么形式向法庭提交出示
电子证据以公证书或鉴定书的形式（含刻录光盘）向法院提交。 电子证据的举证质证电子证据在当庭的展示形式是多种多样的，根据设备条件的不同，同一种证据的展示方法也可能会有所不同，但对于出示证据 的基本要求是相同的。在展示电子证据时，应当注意以下几个方面： 第一，原数据展示原则。原则上要求展示采集固定后电子证据原件的内容，在展示不可识别或难以识别的数据信息时，应当配以可识别的衍生证据或其他
义务兵退役后怎么安置？
《中华人民共和国兵役法》第五十六条规定：义务兵退出现役后，按照从哪里来、回哪里去的原则，由原征集的县、自治县、市、市辖区的人民政府接收安置： （一）家居农村的义务兵退出现役后，由乡、民族乡、镇的人民政府妥善安排他们的生产和生活。机关、团体、企业事业单位在农村招收员工时，在同等条件下，应当优先录用退伍军人。荣获二等功以上奖励的，按照本条第（二）项规定安排工作。 （二）家居城镇的义务兵
闪银还款方式
闪银有以下还款方式：1、自动还款：用户只需保证绑定的银行卡中有足够的金额即可，闪银系统会在还款日当天18点后扣除还款金额。目前支持自动还款的银行有：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行、光大银行、中信银行以及中国邮政。2、主动还款：借款人可以在还款日18点前登录闪银APP或微信公众号进行主动还款。目前主动还款支持：中国银行、建设银行、工商银行、光大银行、农业银行
农村医保如何在广州的医院边住院边报销
农村医保如何在广州的医院边住院边报销。首先你在广州的医院里面住院报销需要你是当地人。就是说你的户口必须要是广州户口。如果不是广州户口是外地的话就不能说边住院边报销，需要等你出院以后带上所有的发票和收据。到你们当地的社保局进行报销。所以说在广州的医院边住边报销是需要有条件的。并不是什么户口都可以这样做。所以说你最好还是用医保在你们当地的社保局报销。
社保减员和停缴手续具体操作流程
1、增员。在社保局填写《参加社会保险人员增减表》一式两份、参保人身份证复印件一份、公司社保登记证到参保社保局办理。2、减员。在社保局填写《参加社会保险人员增减表》一式两份、填写《单位减员申请表》一式两份、 公司社保登记证到参保社保办理。总结：写减员表、盖公章，报U盘，然后每月五号以后到社保去办，要早点的得先在网上预约。个人缴费人员携带本人的身份证原件
各大银行如何休假
每个银行都不一样的。而且就是同一个银行每个省，每个市都不一样的。按照当地的情况制定的。1、网点一般都是轮休，上三休一，上二休一，上五休二，上四休二，不等；2、节假日轮休，国假日轮休，过年轮休。均不可能放大假，除个别银行；3、机构一般是朝九晚六，双休和国假日均照常休息。有年休，有疗养补休。
哪几个省市有海事法院
一、北海海事法院 二、大连海事法院 三、广州海事法院 四、海口海事法院 五、宁波海事法院 六、青岛海事法院 七、上海海事法院 八、天津海事法院 九、武汉海事法院 十、厦门海事法院。
多人拥有房产所有权那么在共有情况一栏应该填写什么
房产共有权包括“共同共有”和“按份共有”，共同共有是各自拥有相等的产权，而按份拥有是按各自拥有的份额去分配产权。所以在“共有情况”一栏是根据实际填“共同共有”或“按份拥有”。
如何履行岗位职责
1、根据工作任务的需要确立工作岗位名称及其数量；2、根据岗位工种确定岗位职务范围；3、根据工种性质确定岗位使用的设备、工具、工作质量和效率；4、明确岗位环境和确定岗位任职资格；5、确定各个岗位之间的相互关系；6、根据岗位的性质明确实现岗位的目标的责任。工作职责作用1、可以最大限度地实现劳动用工的
联通营业厅办理手机卡需要什么？
您得带个身份证啊。 在营业厅办理新开卡业务，需要机主本人携带身份证原件进行申请，联通所有渠道移动开卡时，不收取开卡费及预存话费，但由于开卡后号码会选择套餐，当月会产生套餐及使用费用，建议可提前缴纳一定费用，避免造成欠费停机影响使用。
人体毛发为什么能检测出毒品?
人体毛发的毛囊周边有着密集的毛细血管，在毛发生长过程中，吸食的毒品从血液进入到毛囊中，并被毛发中的角质蛋白固定，大约3-5天的时间含有毒品的毛发会长出头皮表面，匀速往外生长，毒品也就长期残留在毛发的根部。毛发吸毒检测就是根据这个原理鉴定出有关毒品滥用的时间、剂量等情况。
oppor11的大礼包里有什么
购机一般是有礼品赠送的。一、礼包里一般有：1、水杯。2、蓝牙。3、音响。3、vivo 指环。4、冰裂蓝牙音响。二、有时候搞活动会有自拍杆，蓝牙耳机等，建议到体验店咨询一下。
中华保险公司是国企吗！
是国企。中华联合财产保险股份有限公司（以下简称“中华保险”）始建于1986年，是新中国成立的第二家具有独立法人资格的国有控股保险集团，也是全国首家以“中华”冠名的全国性综合保险公司。总部原设在新疆乌鲁木齐，2010年12月正式迁住北京。
商标注册为什么至少需要一年的时间
商标注册提交后，大概是一个月左右下发受理通知书，然后进入6-7个月左右的实质审查期，通过实质审查后进入为期三个月的初审公告期，公告期内无异议就可以顺利下证了，整个的时间加起来大概就是一年左右的；因为每天向商标局递交的申请很多，但是商标局是人员审查，所以相对来说会比较慢。
第一次起诉半个月都开庭了,为什么第二次起诉要3个月啊？
三个月开庭算快的了，民事诉讼普通程序六个月内审结，需要延长的由本院院长批准延长六个月，如果还需要延长报上级法院批准再延长六个月，不包括终止诉讼。
网络黑名单什么意思？
网络黑名单，一般都是没按时还款的人，或者有不良行为的用户，都很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，在微信上：信友鸽，就可以查看了。还能看自己的信用分哦，联系人黑名单等。 成黑名单后，申请贷款很容易被拒，需要及时处理。
