不动产权利类型

关于不动产权利的类型，《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：

(一) 集体土地所有权；

(二) 房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三) 森林、林木所有权；

(四) 耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五) 建设用地使用权；

(六) 宅基地使用权；

(七) 海域使用权；

(八) 地役权；

(九) 抵押权；

(十) 法律规定需要登记的其他不动产权利。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。