长沙市征地征地补偿的政策是什么？

一、房屋价值补偿。补偿标准与产权交换相同，但增加了一项：即在计算补偿时，将共享补助面积计算在一起。二、临时安置费和搬迁费。参照上述标准，只支付12个月的临时安置费，搬迁费与产权交换搬迁费相同。三、其他补偿项目。只要符合条件，对货币补偿的被拆迁人也享受各种困难补贴、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专修、家电移动补偿等。1.集体土地上房屋拆迁补偿。目前，集体土地征收矛盾日益突出。我国还没有专门制定集体土地和房屋征收的规范性法律。法规和农村土地征收补偿标准仍然分散在土地管理法和地方法规中，但补偿标准较低，显然不符合农村经济的实际发展。国家有关法制部门正在制定中，具体何时实施尚不清楚。为便于拆迁工作，各县市根据国家法律法规，因地制宜，制定并提高了相应的补偿标准。比如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面逐一描述：2.农村宅基地房屋补偿。由于国家正在制定集体土地和房屋征收拆迁补偿的新标准，仍按照有效法律法规进行补偿，宅基地上的房屋仅作为附件进行补偿。相信新法律法规出台后，可以完全参照国有土地房屋征收补偿项目进行补偿，我们再拭目以待。这里我只是简单估算一下应该补偿的项目:1.宅基地补偿费；二、房屋补偿及装修费；3.安置费和搬迁费；4.困难补贴和奖励；5.房屋内各种家电移机补偿；6.非住宅经营损失补偿等。四、农用地征收补偿：1.土地补偿：计算方法：各政府根据当地情况制定土地征收价格（区价格），乘以被征收土地面积，即土地补偿标准。未使用地按区块价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实施征地片价的通知》。需要征收国家工程的，按照新出台的政策详细执行。未出台具体规定的，土地补偿费一般按被征收耕地前三年平均年产值的16倍支付。原则上，土地补偿费20%归村集体所有，80%归承包人所有。2.安置补贴:本补偿项目一般与土地补偿合并计算。见国土资源(2004)238号文件，土地补偿和安置补助按30倍计算。若单独计算，安置费标准按被征用耕地前三年平均年产值的14倍。该费用专用于补贴需要安置的人员。村集体组织负责安置被征地人员的，由村集体统一使用安置。3.青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物产值计算。地上附着物补偿费也由社区市政府出具。以石家庄市为例，石家庄市政府出具了《石家庄市征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准通知》。2007年(2007年)27日。其他市县也有这一规定。被征收人可以按照本标准计算这两项费用。需要注意的是，这两项费用归土地承包商或附着物所有者所有，集体组织不能分割。政府从多方面规范了政府的征地工作，目的是确保我们的征地工作能够在合法有效的范围内进行，以免侵犯人民的利益。