房产证上写的住宅,土地证上写的商业和住宅是怎么回事?

开心一刻
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土地证上 写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规 划用途。像城市很多大厦一样 ,下面几层做商场或商铺,上 面的是住人的住宅,这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是上面的住宅,就按住宅性质来算。当然,商铺的税费通常都比住宅的要高。所以,你还是看你现在买的是住宅还是商铺吧。
开心一刻 2022-06-05 04:19:44

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