业主大会表决通过的标准是什么
山高水长 好评回答 山高水长 2022-07-04 00:02:32
业主大会表决通过的标准是：
根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
山高水长 2022-07-04 00:02:32相关推荐
门市房过户需要什么手续
房产过户手续1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
工商局的变更证明开出来是什么样子的？
1、是一张A4纸 ，会列明你变更前的公司内容和变更后的公司内容，然后再盖个工商局的公章。变更证明叫《核准变更通知书》。这证明很重要，没有的话办理后期的变更就办不了。2、领取变更营业执照的时候会一起给你 ，丢失的话可以到档案处调档补办。3、开证明时，去所属的工商局档案查询，交钱打印就行。最好带上营业执照副本，公司介绍信（加盖公章）。
买二手车怎么知道有没有撞死过人？
那么首先我觉得没二手车怎么知道有没有撞死过人，打开这个引擎盖观察螺丝是否有拆动过，里面有没有半斤点？用手电筒观看这个大娘如果是有严重的正面撞击，伤到大梁的话是很容易看得见的，开外观的漆面是否有波纹线条是否平起？缝隙是否匀称？ 那么首先需要检查车身的外观，仔细查看车辆的车门和前后的一个翼子板，外表面适合有油漆起伏痕迹，在光亮照耀下查看车身油漆颜色光泽是否均匀。车门和前后翼子板周边的胶条是否有
怎样查询自己的股票账户信息?
查询自己股票账号的步骤：一、打开自己使用的证券软件，打开软件，右上角就有些。也可以打开股东卡，股东卡上面也有。二、在同花顺软件中也可以查询自己的账户信息：在同花顺软件中选择委托下单，在弹出的窗口中，选择你开户的营业部名称(这点非常重要，你必须选择你开户的营业部，否则查不了，如果你的软件中不能选到你的营业部，那你就不能查)，选择帐号类型，再输入你的帐号和密码，就可以
怎样对付法院执行庭的法官
法院应该有办法 如果有的话，可以先执行该部分。 1,找到被告住所地（起诉书或者保险合同），申请法院强制执行，可以搜查。 2，如果还找不到，法院有权利冻结被告人的银行账户，并进行划拨。 3，如果你们是被车撞了，可以要求保险公司按照第三者责任险先行赔付，之后保险公司可以向肇事人追偿，但不能因为肇事人逃避而拒绝赔付。可以起诉保险公司。 4，可以考虑与执行有关的犯罪，拒不执
国企工人身份怎么评职称？
国企若是单位组织进行评职称的话，是和其他单位一样的评法。 以下是不同职称对应的条件： 一、符合下列条件之一者，可以申报助级职称 1.大学本科毕业（不含符合见习期满考核定职条件人员），从事本专业技术工作一年以上； 2.大学专科毕业（不含符合见习期满考核定职条件人员），从事本专业技术工作三年以上； 3.中等专业学校毕业，取得员级职称并从事员级技术职务工作四年以上
苏州新成立的公司如何办理并缴纳社保
1、先到公司所属地税关系所在辖区的社保经办部门办理参保开户的手续，准备工商营业执照原件跟复印件或是机关事业单位成立的批文、事业单位法人证书原件跟复印件；组织机构统一代码证原件跟复印件；地税登记证原件与复印件（属非纳税单位可不出示）；《社会保险登记表》跟《参加工伤保险单位行业风险分类和费类确定表》加盖印章；法人身份证原件跟复印件； 2、社保处审核资料，申办单位新参保登记手续，并且打印《
污染环境如何处理
第四十一条 造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他依照法律规定行使环境监督管理权的部门处理;当事人对处理决定不服的，可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。完全由于不可抗拒的自然灾害，并经及时采取合理措施，仍然不能避免造成环境污染损害的，免予承担责任。第四十二条 因环境污
如何到法院申诉
到法院申诉，一般应先到中级人民法院再到高级人民法院；也可以向人大或者检察院进行申诉。 申诉，是指公民或者企业事业等单位，认为对某一问题的处理结果不正确，而向国家的有关机关申述理由，请求重新处理的行为。到法院申诉，主要是指诉讼上的申诉。 诉讼上的申诉，是指当事人、被害人及其家属或者知道案件情况的其他公民，认为人民法院已经发生法律效力的判决或裁定有错误，向人民法院或者人民检察院提出要求
军龄怎么算社保？
原有军龄可视同社保缴费年限： 1、部分军队退役人员和军队复员干部尚未参保缴费的，可持有效政明到当地社会保障经办机构办理登记手续，原有军龄可视同缴费年限，达到法定退休年龄和缴费年限(含视同缴费年限的军龄)满15年的，可按月享受基本养老保险待遇。对已办理登记军龄手续后按规定缴费的，其实际缴费年限与原有军龄合并计算为缴费年限。 2、部分军队退役人员和军队复员干部，处于失业状态的，有所在参
如何继承产权人已经去世的房产
房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱
灵活就业人员退休养老金怎么算？
灵活就业人员退休金计算方法和企业职工退休金的计算公式是一样的。计算公式如下：灵活就业人员养老保险退休金的计算：1、月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金基础养老金=(全市上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×退休时本人缴费年限（含视同缴费年限）×1%2、个人账户养老金=退休时的个人账户储存额÷计发月数（50岁195月、55岁17
公务员办理病休需要什么条件
按照我国公务员法的规定，公务员提前办理因病退休的条件有：第一，工作年限满三十年的。这是指公务员在国家机关工作的第一年到提出退休的那一年止，公务员一共在机关至少工作了三十年整。第二，距国家规定的退休年龄不足五年，且工作年限满二十年的。按照有关规定，男性公务员一般在五十五岁以上，并且在机关至少工作二十年整的可以提前退休;女性公务员一般在五十岁以上，并且在机关工作至少二
如果到了退休年龄还可以续缴保险吗？
如果到了退休年龄社保未满15年是可以继续缴纳的。具体情况如下： 1、参保养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年； 2、社会保险法（2011年）实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。 根据劳动合同法规定，职工到退休年龄后企业与职工的劳动合同自动终止；劳动合同终止，用人单位就没有义务为劳动者缴纳社保了。所以，
一套资质有哪些部分组成？
一套完整的企业资质包括：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、质量认证、环境认证、政府颁发的证书、专利证书、财务银行证明等。 还有,公司经营的范围需要相关部门审批许可的,还需要相关的许可证件。
车架号怎么确认是否是新车？
打开微信，点击发现，点击小程序进入小程序之后点击右上角搜索按钮在搜索的地方输入车架号查查 ，点击搜索搜到的的结果如下，点击进入车架号查查小程序车架号就像是人的身份证一样，可以得知很多信息。查询车架号可以知道车子是否生产完成、详细配置信息、是否在召回范围内、下线时间是否是库存车以及防止被4S忽悠等等.
外国人如何办理居住证？
向打算居住的居住地公安机关出入境管理机构，申请办理外国人居留证件。外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：（一）、交验护照、签证；（二）、与居留事由有关的证明；
可以用别人驾驶证注册滴滴吗？
这个是可以的，不过如果用别人的驾照注册滴滴会很麻烦，因为这个需要绑定对方的驾驶证、银行卡和微信，出车要人脸识别，都需要对方亲自完成。滴滴打车规定，必须有三年以上的驾龄，两年无满分记录，无犯罪记录，才可以注册办理资格运营证。所以最好用自己的驾驶证办理滴滴，这样提现的时候名字才一样。
外地户口在当地怎么办医保？
户口不在本地可以办理医疗保险。外地常驻并在本地购买住房的人员，可持房屋产权证、公安部门出具的暂住证明、本人身份证、户口本、1寸红底照片2张和本地工商银行开户存折（存足医疗保险费200元以上），到所在居住地的镇、社区办理登记参保手续。
广东办准生证需要什么手续
一、广东办理准生证所需手续：1、申请：到所属居委会提交材料并登记信息。2、受理：材料符合要求居委会给予受理。3、证件制作：到街道政务服务中心现场制证。二、广东办理准生证所需材料：1、夫妻双方居民身份证；2、夫妻双方户口簿；3、夫妻双方结婚证；4、申请人免冠一寸证件照1张；
制衣厂里面的车位是做什么的?
车位就是：你坐在车衣机面前缝衣服， 车衣机是俗称来的，是裁缝机器的别称，其实你问题的答案就是 叫你缝衣服。像在牛仔裤工厂做车位就是在生产车间用衣车来做牛仔裤的车位工人，像车主唛，装拉链，装后袋，打枣、==这些都叫车位。
什么是外聘员工？
外聘工：好比你在A公司上班，但是并不属于A公司的正式编制，真正给你签署劳务合同和发放工资的是B公司，而你就属于B公司委派到A公司工作的，也就是俗称的岗位外包。现在在上海相当多的外资公司、银行和国企，都采用这种聘任方式。简单来说：就是二等公民。
为什么碰瓷的人，尤其是老人，不被以敲诈勒索判处
碰瓷应该属于诈骗。碰瓷是以虚假的受伤来骗取财物，虽然可能碰瓷之后会围上一批人来要求赔偿，但是仍然属于诈骗。只是有个从重情节而已，如果你真的出了交通事故，别撞人受伤并不是很严重，但你是酒后驾驶别撞人以此为要挟向你要十万元，并胁迫你给了钱或者写下十万欠条，这就是敲诈。祝愉快！
什么是商住楼
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
女朋友经常叫我重新找另外一个，怎么办吖
有两种可能，一是他对自己不够自信，老觉得你这样优秀的人爱上她是不太可能的事，所以他觉得配不上你，希望你找一个在她心里和你一样优秀的人；二是她根本你喜欢你，或是有男朋友，但你一直都对她很好，她无力放弃，所以说出这样的话是她内心罪恶感慢慢增长的表现，希望你搞清事情的情况，不要伤的太深。
移动卡办理，为什么要手持身份证拍照？
因为之前用户开卡，移动公司对于客户的个人身份信息都是手动录入的，而且那个时候仅是留下了身份证复印件，经移动等公司的变革，用户办理卡需要使用二代身份证识别读卡器，因此所有的用户需要在刷次身份证进行实名认证。这样做既保障了用户的个人信息，也有利于移动公司加强管理。
我的微信为什么加不上微信公众号
手机微信添加公众号的方法： 1.打开微信-发现-扫一扫-扫描二维码-关注。 2.打开微信-通讯录-添加-公众号-以服务号为例，点击服务号-右上角“+”号图标-输入关键字搜索-点击“关注”。(由于微信版本不同，操作方式可能会略有不同)。
