拆迁的房子有房产证吗？农村拆迁安置房有房产证吗

对于房子的拆迁，老百姓所关注的还是拆迁的补偿问题，而拆迁补偿除了有货币补偿外，还有产权置换，那么就有人会问了：拆迁的房子有房产证吗？关于这个问题，下面做了详细介绍，希望能给大家带来一些帮助。

拆迁得到的房子也有很多种，但是这些房子都是属于正规的房子，房产证当然也是有的，但是因为房子的性质不同，得到房产证的方式也会有所不同。有些拆迁房子是安置房，在相关法律上来说，安置房比普通商品房多了很多约束。因此安置房想要拿到房产证，就要在规定期限满了之后，自行缴纳土地出让金、契税等费用，然后再带着相关资料，去政府相应的部门去办理房产证。而有些地区给与的拆迁补偿房子本身就是商品房，也就是说它和其他商品房没有什么区别，相应的证件按照要求也是齐全的，只要到了期限直接领取即可。

另外需要注意的是，一般的安置房只有满了5年之后，才能去办理房产证，因此很多安置房其实都暂时没有房产证的，因而更加不能办理过户，如果想要购买这类的房子，就要详细的了解其具体情况，购买的风险还是比较大的。但是安置房在拿到房产证后，其就与普通的商品房没有什么区别了，可以随时出售。

如果不知道自己的所得的房子是属于什么性质的，那么可以去相关的政府部门进行了解，或者在拿到房子的时候，去房产中心查询。而对于拆迁来说，各个地区的政策不同，所以拆迁补偿的方式等都会不一样，因此在查看案例的时候，要结合本地的实际情况来。

拆迁的房子有房产证吗？可以说拆迁所得的房子都是正规的房子，所以都是有房产证的，具体怎么拿到房产证，就要根据房子的实际情况来看，如果是想要购买这类的房子，最好是详细的了解房子的状况和周遭环境。如果对于这个问题还有其他疑惑，可以咨询专业的律师，他们会竭诚为大家服务。