开发商一房两卖哪方优先
东京心跳 好评回答 东京心跳 2022-02-02 10:49:38 
开发商一房两卖，如果合同均有效，且一方已经办理房产登记，则该方获得房屋产权。如果均未办理房产登记，则以实际占有房屋的一方获得产权。具体应以实践中的具体情形为准。
根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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