村民自建房屋租赁合同效力是什么

村民自建的房屋是合法合规安全的前提下，经过了出租房和承租方双方当事人意思表示达成一致，且该租赁合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的，则该自建房屋的租赁合同就是有效的合同，受到法律的保护。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。