我是承租人, 遇到拆迁, 我应该怎么办？

(1)争取与房屋所有权人达成一致，执行到书面协议。房客应及时与出租人即房东沟通，谈心、摆事实、说理，分析双方的法律地位，求同存异。这一阶段，比较理想的结果是，对拆迁双方在补偿收益分配上达成初步共识，理想结果是双方就拆迁补偿事宜形成“统一战线”，即相互配合、一致对外，实现双方利益最大化。法律顾问提醒：在这个阶段，如果能够达成一定的共识，请将其付诸实施，如果没有条件的话，注意保存证据。(2)评估或自我估计自己店铺的经营状况和业务损失。与此同时，承租人要总结店铺的经营状况和所受损失，经营状况主要是指收集店铺的营业执照、纳税情况、店铺员工合同、房屋投资的其他相关证据。如果需要的话，可以借助第三方评估机构或本人对经营损失进行评估，作为拆迁方拆迁补偿协议的依据，做到心中有数。实际上，避免出现被拆商铺漫天要价，但无法拿到补偿的依据和明细。