房屋买卖交付一般是怎么认定的？
四叶草的根 好评回答 四叶草的根 2022-08-07 00:11:15
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条的规定:"对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由商品房买受人承担;商品房买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由商品房买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。"
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1、如果法院开通了微信，可以通过微信进行查询；2、可以给主审法官打电话询问案件进展情况；3、凭本人身份证，去法院查询案件进展情况，找到法院后也不要急于去，先打个电话咨询下该法院档案室的接待时间，有些法院的档案室在其他地方。
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办理退休与工作期间的调令没有关系！因为办理退休都是依据人事档案资料核定退休信息的！主要核对出生年月日、参加工作年限，而除此以外就是要看养老金缴费的个人账户，其中最重要的是每年缴费系数（就是实际缴费与缴费标准之比）。另外，人事调动的资料一般都会归档保存，从档案中可以查到相关资料！
