我表姐出售掉自己的旧房子,房屋买卖户口同意怎样规定啊?

一颗红心
好评回答

首先需要明确的是,在房屋买卖中,户口的迁出问题其实一直是比较老大难的问题。
之所以老大难,主要是因为买受人对于户口可以在取得房屋后随意迁入、独占的要求一般较高;若买卖的是学区房,则户口的重要性可能放到了买房的首要考虑因素了。
其次,若出售人一直拒绝迁出户口,则在司法救济层面可行的操作比较少。根据目前法院的操作口径:由于户籍管理(是否有权迁入、迁出、如何迁出等户籍问题)均属于公安机关的管理范畴,不属于民事纠纷,对于买受人起诉要求出售人迁出户口的诉讼请求法院一律不予处理。因此,在房屋买卖案件中,若出售人拒绝迁出户口的,则无法通过司法诉讼方式解决。

一颗红心 2022-04-28 09:06:41

相关推荐