建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么
落雪倾城 好评回答 落雪倾城 2022-06-14 00:34:59
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
建设工程价款优先受偿权的权利行使方式：
《合同法》第286条规定，建设工程价款优先受偿权的行使方式有二种：一是与发包人协议将该工程折价，二是申请人民法院将该工程依法拍卖。
具体的行使程序：催告——协议折价或申请拍卖（诉讼）
① 催告：有约定的应从其约定，没有约定的，一般将催告的“合理期限”确定为两个月以上；
② 协议折价: 并非必经程序；
③ 申请拍卖：大多数都是发生在审理程序中，法院审判实际的做法是，承包人向人民法院起诉，获得生效判决或者调解书后，向人民法院申请执行。当然承包人也可以仲裁书为依据申请人民法院强制执行。
落雪倾城 2022-06-14 00:34:59相关推荐
机动车车主变更需要哪些手续？
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取。2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，
公司公章损坏 重新印刻 需要什么手续材料
由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。 更换损坏公章的办理流程： 1、备资料： 营业执照副本(原件、复印件1份) 法人身份证(原件、复印件1份，在复印件上签名跟写上电话号码，需本人签名) 股东身份证(复印件1份，在复印件上签名跟写上电话号码，需本人签名) 经办人
中国人民解放军现役部队由哪几部分组成？
截止2020年中国人民解放军现役部队由陆、海、空、中国人民解放军火箭军组成。1、陆军中国人民解放军陆军编有步兵、炮兵、装甲兵、工程兵、通信兵、防化兵等专业兵种，还编有电子对抗、测绘和航空兵部队。2、海军中国人民解放军海军主要由水面舰艇部队、潜艇部队、航空兵、海军岸防兵和海军陆战队等兵种以及各种保障部队组成。3、空军
会议的主要形式有哪几种
会议的主要形式有八种，具体如下：1、报告式：较为传统的一人讲大家听模式，适用于严肃会议，如各类法定会议、全体会议等。2、研讨式：研讨会具有较强的科研性质 与会者通常都已经或正在研究一个项目、专业兴趣进行交流探讨实验一个产品或制造某 它适用于专业性较强或制造某件东西大家就共同的的会议人群。3、座谈式：座谈会是每位发言人轮流就议题发表自己的见解，发言者之
车辆过期10个月没有验车，怎么处罚
一、车辆过期10个月没有验车的处罚 1、根据《机动车第三者责任保险条款》规定，发生交通事故时保险车辆未按规定年审或年审不合格以及保险车辆不具备有效行驶证件的其他情形，保险人不承担赔偿责任。即保险合同规定只对合格、合法车辆生效。保险公司除了对未按期年审车辆发生交通事故不进行赔付外，对丢失车辆也同样拒绝赔付。 2、对于未参加年审的车辆，民警可以根据《道路交通安全法》规定，给予驾驶人20
面对抚育困难型宝宝，父母应该怎么办？
多给宝宝一些关爱、时刻注意宝宝的成长过程、多了解孩子的需求。在我们的生活中，我们会遇到各种类型的宝宝，每个宝宝都会有不同的性格，还有一些可能天生就出现一些问题，此时就需要我们根据宝宝的不同情况，来寻找合适的抚育宝宝的方式，对于那些抚育困难的宝宝，我们更应该多一些关注，多一些了解，多一些耐心，从而能够让宝宝幸福快乐的成长。一、多给孩子一些关爱当我们遇到抚育困难的宝宝
棋牌室服务员做什么工作？
主要负责棋牌室的日常事务性工作。1、每天营业前擦拭整理负责区域的地面、桌台、椅、洗手间等家具设施，确保清洁卫生。2、认真细致地检查棋牌室内灯光、空调、排风等设施、设备，确保其运转正常。3、检查所用工具及用品是否完全，设施、杯具、灯具、家具是否按规定位置有条不紊地放好。4、预订棋牌室服务，应准确记录客人信息、使用时间及其他特殊准备。
私营企业如何给职工缴纳养老保险 详细
办理条件：新参保单位在领取《营业执照》或获准成立后30天内，必须依法办理社会保险登记及申报缴费办理程序：先到地税部门办理缴费登记，并在次日起30天内到地税登记地对应的各区社保经办机构办理参保登记，录入地税部门没有采集的数据（例如待遇发放所需银行信息、经办人等）。所需材料1.填写《参保单位基本资料变更登记表》（一式两份，加盖申请单位公章）；
原来盖了章的文件和彩印出来的复印件有什么区别?
区别如下：1、颜色浓度不一样。彩印的公章，其颜色显得很深很浓很密，色调十分均匀，和原来盖出来的效果简直是天壤之别。2、所具有的法律效力不一样。彩印不管多像，仍是复印件，在某些情况下不如原件的效力高。3、纸张背面触摸感不一样。原来盖了章的文件纸张盖章部位的背面有凹凸感，但是彩印出来的纸张没有凹凸感。4、字迹笔画连续性不一样。原来盖了章的文
关于军婚，户口问题
您们结婚后您的户口能要想迁入他部队所在地，有两种途径。 一 按社会普通人员户口迁移的手续迁入他部队所在地。 这种方式与您男友没有直接关系，只要当地公安机关准予您落户，能给您开出准迁证，您就可凭准迁证在您现在户口所在地派出所办理户口迁移证，最后凭迁移证到您男朋友所在地半路户口落户即可。但是，这种方式很难操作，因为您在当地既无住房。有无户口，您男朋友也没有地方户口，所以可能性较小。
公司账户里的钱能否转进私人账户里
一、个人向公司借款：公司账户里的可以转进私人账户，个人需要出具借条。二、对公账户向私人账户转账支持跨行转账。三、转账方式：1、网银转账。开通网银的公司，可以通过网银转账方式转账，登录企业网上银行，输入转入账户名称、卡号、开户行、金额等信息就能实现转账。2、银行大厅办理转账。带上公司的财务章、法人私章、开户许可证等资料在柜台办理。
新生儿用农村医保怎么报销
新生儿医保： 新生儿要参加医保首先要做参保登记。新生儿的监护人需持新生儿的户口簿复印件和一寸新生儿照片，到户口所在的社区居委会填写《市城镇居民基本医疗保险参保登记表》，由经办人员签名盖章后，把参保登记表送到市医保中心居民科制作社会保障卡，缴纳医保费。 新生儿医疗保险办理需要以下资料： 要带上户口本(首页和小孩户口页的复印件)、家长身份证(复印正反两面)和一张蓝底或者红底的新
外地户口如何领取失业金
外地户口领取失业金的方法和本地户口领取的方法一样，即持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记，然后就可以领取失业金了。根据《失业保险条例》第十六条 城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。
房地产公司支付的前期物业管理费如何处理？
1、开发商做账，计入 管理费用——前期物业管理费（前期物业启动资金）。2、物业做账，计入 主营业务收入——前期物业管理费（前期物业启动资金）。也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本，但是根据地税部门的解释，这个做法是错误的，前期物业费不能入成本。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降
如何理解著作权法对艺术作品独创性的保护
独创性也称原创性或初创性，是指一部作品经独立创作产生而具有的非模仿性(非抄袭性)和差异性。一部作品只要不是对一部已有作品的完全的或实质的模仿，而是作者独立构思的产物，在表现形式上与已有作品存在差异，就可以视为具有独创性，从而视为一部新产生的作品，而不是已有作品的翻版。 独创性是仅就作品的表现形式而言的，而不涉及作品中包含或反映的思想、信息和创作技法。 一部科学论著尽管使用了一部已有作品的思
怎么查一个公司有没有注册
1、使用电脑随便打开一个浏览器； 2、在搜索栏搜索“国家企业信息信用公示系统”； 3、点击进入系统，在搜索栏输入你想要查询的公司名称； 4、点击验证码后，就可以查到你要找的公司，已注册的话会显示公司地址、经营范围等所有信息。
销售商品，但未收到货款，如何记账？
销售商品，但未收到货款，应记入应收账款中。会计分录：1.销售商品后，未收到货款，会计分录如下：借：应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2.收到这笔货款时，会计分录如下：借：银行存款贷：应收账款
三个人签字的借条,两个人跑了,全要另外一个人还吗?
三人同时签字，说明你们三人是负连带责任的，也就是说债权人可以向你们任何一个人或几个人提出全额归还借款的要求，如果你一个人承担以后，你可以再向其他两个人要求承担偿还责任，当然，如果没有特殊约定，你向其他两人只能提出借款额2/3的请求，你自己要承担1/3。
以房抵工程款的账务处理
和做工程是一样的。1、你收工程款，需开发票给对方。2、对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。3、只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。4、借方:固定资产-房子贷方:主营业务收入-工程款。5、收工程款交你要交的营业税等。
在借贷宝中如何手动取消借款
借贷宝注销方法： 解除绑定的银行卡就行了； 解除绑定银行卡很简单，找到点击解除； 然后银行预留手机会接到短信验证码，填上去点击确定就解除了； 如果还没有账号的话可以，但是账号本身是无法注销的。
事假是什么意思？
事假：因私事或其他个人原因请的假 事假是没有工资的。一年内休事假20天以内，且公司不扣除工资的，不能享受当年年休假。 1.员工需要请假，在其有年假的情况下，先扣除年假的天数，扣减为0后，开始作为事假允许其不出勤。 2.事假一般是不带薪的，年假是带薪的。
专利年费是干什么？
专利年费就是专利局向获得专利权的人（专利持有人）收取的专利保护费。 专利是专利权人申请到的对自己的设计或其他知识产权享有的专有利益，而国家使用全民资源对其进行保护是会产生费用的，这就需要从专利权人那里收取一定费用。
国家专门管理政务人员的部门是什么部门？
实行党管干部原则。地方党政群、法检及事业单位领导干部分级由各级党委组织部门管理，一般干部的召聘管理也由县级以上干部组织部门管理。国企也实行党管干部原则，领导干部分级由本企业或上级地方党委干部组织部门管理。
为什么有的银行卡上会刻上本人姓名，直接去柜台办的就没有？
有三种卡会刻上名字：1、信用卡；2、银行VIP储蓄卡；3、公积金的卡。直接去柜台即办即取的没有，因为这是需要时间制卡的，预制卡都是没有名字的。当然了，有些预制卡，也是可以直接在柜台领取的时候让柜员当场敲上你的名字的。这个就要因卡因网点而论了。
合同的转让就是合同的什么变更?
合同转让就是合同权利、义务的变更。 合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。
户口本为什么没有索引页?
户口本都是具备索引页的，如果没有就需要去进行补办。户口本根据所在地区派出所的不同，会存在索引页无的现象，若丢失可到当地派出所询问本地区户口本是否有索引页。户口本的第一页是户主页，一般标明户口的类别、户号、户主姓名、住址等基本信息，下面盖有有当地派出所的户口专用章。
