要式合同主要有哪些,与非要式合同有何区别

要式合同包括：

1、担保法上的所有合同、金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同，这些合同要求必须采用书面形式;

2、特殊的需要登记、批准的合同，包括：专利权转让合同、商标权转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。

要式合同与非要式合同的区别在于：

某些法律和行政法规对合同的形式要求会影响合同的生效。遗赠扶养协议等就属于要式合同，民间借款合同就属于非要式合同。

【法律依据】

根据《合同法》第十条：法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。