买卖合同中保证金退还的法律依据是什么
天南星 好评回答 天南星 2022-02-18 06:59:34 
买卖合同中保证金退还的法律依据是民法典关于定金罚则的规定，合同保证金的本质是定金，给付定金一方履行合同义务，定金应当抵作价款或者收回。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
天南星 2022-02-18 06:59:34相关推荐
学法律的二本大学
1、学法律的话除了那些211综合性院校外（北京大学、武汉大学、人民大学、吉林大学等，但是这些大学都是985大学，非常难考），就是五大政法院校了，五大政法院校分别是：中国政法大学（北京），中南财经政法大学（武汉）、华东政法大学（上海）、西南政法大学（重庆）、西北政法大学（西安），这五大政法院校中，中国政法与中南财经政法属于211，放在第一批招生，西南政法也是放在第一批次，华东政法与西北政法有可能是放
大风符号是什么？
大风标志符号是四条横杠的F，风力标志具体如下：风向：通过矢杆表示，表示风的来向。风向的方位以图上的经纬线为准。即如果一个人拿到一张天气图，让纬线水平，上北下南。后去观察风向标，F的向下指的一竖指向的是风吹去的方向，由风矢表示，由风向秆和风羽组成。风速就是风的前进速度。相邻两地间的气压差愈大，空气流动越快，风速越大，风的力量自然也就大。所以通常都是以风
哪些人不能成为保证人？
根据我国《担保法》第8条、第9条、第10条的规定：（1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。（3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。此外，《担保法》第11条还规定，任何单位和个人不得强令银行等金融机构
1995年后的出生证明怎么补办?
1995年后的出生证明补办，请派出所出具“给弄丢了”的证明，到孩子出生医院，依据病历、出生证明存根，补办。 《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后，向所在地县（区）级以上卫生行政部门申请补发。2014年1月9日，国家卫生计生委、公安部联合发出通知，规范新版《出生医学证明》管理。通知要求，对持有《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关审验《
在劳动期间超过48小时死亡的应该怎么赔偿
按相关法律规定，如果符合工伤的情形，即使超过四十八小时也可以按工伤处理，其近亲属享受工伤待遇。但如果在工作时间和工作岗位，超过48小时死亡的，不按工伤进行处理，由当事人自行承担相应的责任。 相关规定《工伤保险条例》 第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤: （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有
我欠了很多钱 还不上了怎么办
1、暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。 2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的! 3、如果对方不同意延期或者减免债务，法庭不予支持，会限期偿还全部债务。如有能力偿还但拒不支付，债权人可以申请强制执行。 4、债务人若实在无钱可还，即使对方打赢了官司，法院执行人员知道
工作快半年，不想干了，想辞职怎么说？
1、发短信说明情况遇到不喜欢的工作想辞职的话，可以通过发短信来说明情况，一来可以避免自己跟领导面对面交流的尴尬，二来也不用担心一时忘了措辞，忘了在脑子里想好的种种理由，可以简单说明一下情况和原因，相信通情达理的老板一定会批准的。2、发离职申请邮件遇到不喜欢的工作想辞职的话，可以通过发离职申请邮件说明，按照常规的离职申请格式进行书写，这个网上有很多离职
公司注销税务如何查账
1. 提交审计报告首先，税务局会让你提交审计报告，这个报告你要找会计师事务所来出，主要清算报告和所得税汇算清缴的报告，这个报告分保留意见和无保留意见，如果是小企业的注销，审计报告是无保留意见，没有什么大额的欠款、往来和存货，一般税务局会不查帐就让你过了。2. 查增值税帐主要看你公司前期的增值税申报是否正确，有没有前期欠缴的增值税，有没有本期还没有报的
在外地怎么查老家的养老保险
查询方法如下： 一、电话查询：拨打社保局服务电话12333查询。 二、社保中心查询：可以咨询当地的医保部门。 三、网上查询： 1、首先打开自己所在城市办理的医保卡官网网站； 2、找到以后直接进入，然后找到【信息查询】模块点击进入； 3、接着点击【个人医保查询】进入开始查询； 4、然后我们在查询入口输入自己的身份证号码和密码进行查询即可。
小区业主物品丢失，物业公司应负什么责任
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。如果要求小区治安达到“保证无盗窃案件发生”显然过于苛刻。因此对物业管理中的治安
怎么起诉借款人
如果民间借贷合同有管辖约定从约定，无约定的可以向出借方（原告）所在地人民法院起诉。一、符合起诉条件1.提起诉讼的人，即原告必须是与本案有直接利害关系，或认为其合法权益受到侵犯的公民、法人和其他组织；2.有明确的被告；3.有具体的诉讼请求和事实、理由，事实是指发生纠纷的简要过程，理由是指支持诉讼请求的事实和法律依据；4.案件
强制执行申请书怎么写
强制执行申请书格式： 强制执行申请书 申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。 被申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。 请求事项： 申请强制执行的依据： 此致 XXXX人民法院 申请人：（签名或盖章） XXXX年XX月XX日强制执行申请书是公民、法
怎样做好合议庭评议笔录
根据合议庭评议案件的规则，严格按照合议庭评议笔录的制作方法认真制作记录。 合议庭评议案件的规则： （一）由审判长主持评议，并引导合议庭就案件性质、证据采信、事实认定、法律适用和公正处理等充分进行评议； （二）案件主审人应当客观、全面汇报案情，如实陈述与案件有关的其他情况，并归纳争议焦点、列举相关证据和确认案件事实，提出处理意见、理由及适用的法律； （三）合议庭成员围绕案件证据采信、事实确认
用身份证怎样激活银行卡
方法/步骤 1/6分步阅读 第一步，你要激活的银行卡是什么银行的，就要去到什么银行去办理激活，比如是工商银行卡，就必须去工商银行办理，不能跨行哦！且是人工办理的。 2/6 第二步，去激活时，要拿上要激活的银行卡，还有你个人的身份证，还有要带上手机哦。因为激活银行卡是不需要手续费的，所以哪怕你忘记带钱也是可以办理激活的。 3/6 第三步，去到相应的银行
为保障学生的人身权，学校和教师应履行的职责是什么？
学校的职责： 学校应当全面贯彻国家的教育方针，对未成年学生进行德育、智育、体育、美育、劳动教育以及社会生活指导和青春期教育。应当关心、爱护学生；对品行有缺点、学习有困难的学生，应当耐心教育、帮助，不得歧视。 按照国家有关规定送工读学校接受义务教育的未成年人，工读学校应当对其进行思想教育、文化教育、劳动技术教育和职业教育。 教师的职责是：教书育人。遵循教育规律，实施素质教育。循循善诱，诲人不
公房如何继承问题
未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体，不是死者的个人遗产。因此，公房不能作为遗产继承。 所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，但这里的房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。 相关知识延伸 什么是公房?
特种车辆保险如何买
特种车辆投保方法： 1.首先，一定要选择一家实力和信誉俱佳的车险公司。这样才会在需要理赔的时候不逃避责任； 2.其次，仔细看清楚特种车辆保险条款，不要为了省事而不去深入了解，这样很容易在日后发生意外事故时对理赔程序和赔偿范围一无所知。 特种车辆指的是外廓尺寸、重量等方面超过设计车辆限界的及特殊用途的车辆；经特制或专门改装，配有固定的装置设备，主要功能不是用于载人或运货
没有临时牌照刚买的车可以上高速吗？
没有临时牌照或证实牌照的车辆，是不允许上高速的。只有取得临时牌照或证实牌照的车辆，才可以上路行驶。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。汽车临时牌照在车内放置如下：一张临时牌照，应
购买新建商品房，该如何缴纳税费？
如果你是买方，则： 1、契税 房产交易买方需缴纳契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 。按照基准税率征收是交易总额的3%， 买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%
105分违章一个别人的驾驶证能处理吗，怎么处理
可以处理，直接拿上行驶证、驾驶证、身份证去交警队处理就行，扣分24分和扣分105分的处罚没有区别，就是驾照暂扣，然后去参加满分学习，并且重新参加科目一和科目三考试，通过就可以重新取得驾照。
90岁老人过生日送什么礼物好
可以送一些金镯子，玉吊坠；也可以送按摩器之类的；也可以送些茶叶啊，字画啊，刺绣什么的茶具，茶叶类：一些老年人很喜欢饮茶，慢生活，感觉挺有品位有态度的2.字画，刺绣：有些人老了后会对字画产生兴趣，你就投其所好3.吉祥摆饰：送一些玉器，瓷器摆件，一些金制品的挂饰。比如说什么金箔的福啊，寿桃啊4.养生
暂付款是什么意思
暂付款（suspense debits; suspense payment）暂付款是行政单位在业务活动中与其他单位、所属单位或本单位职工发生的临时性待结算款项付款含义 暂付款指在资金活动过程中发生的应收或暂付的待结算款项。暂付款应当及时清理，不得长期挂帐。暂付款的发生和清理，按实际发生数及时入帐。
为什么说信用卡是负债
因为信用卡有银行审核后给你的信用额度，就是说在信用卡额度内，你可以透支消费，这样就等于是负债。 当然在透支不欠款前，为或有负债，但事实，信用卡不消费，也会有年费发生，所以可以认为信用卡一定会有透支欠费的情况，所以称为负债。
股东靠什么赚钱
如果是在二级市场买卖股票交易的流通股股东 赚钱靠差价 还有一年一两次的分红 如果是公司持有一定数额股份的股东 主要收入是公司股息分红 还有就是某一天卖出公司股票变现的收入 如果你是原始股东 且公司上市 那卖出的价格可能是原来价格的好几倍 而且可能你的原始成本是0。
50万保险金额是什么意思
就是出了事最多赔50万，比方说是车险的三者险保了50万，发生追尾事故后要赔付对方60万，保险公司只赔付50万，剩下的10万自己垫付。 人身寿险买了重大疾病50万的保额，一旦确诊保险公司就赔付50万。
胞兄是什么意思
胞兄的意思是同胞的哥哥。一、出处《汉书.东方朔传》：“同胞之徒，无所容居。”译文：同胞的兄弟没有地方居住。二、“胞”释义1、细胞，生物体的基本结构和功能单位，主要由细胞核、细胞质、细胞膜等构成，有运动、营养和繁殖等机能。2、同一父母所生的：胞兄。胞妹。三、“兄”释义哥哥：胞兄，堂兄
微信里发什么会有东西掉下来
1、桃花运：会出现很多桃花。2、生日快乐、birthday：会出现小蛋糕图案。3、我想你了、imissyou：会出现小星星图案。4、么么哒、XOXO、cium、baci、besos：会出现亲吻小表情图案。5、中秋快乐：会出现小花花图案。6、嫁给我吧：会掉钻戒。7、下雪了：会掉雪人。有一些是确认聊
