购买新建商品房，该如何缴纳税费？

如果你是买方，则：1、契税房产交易买方需缴纳契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 。按照基准税率征收是交易总额的3%， 买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。3、手续费：居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平方米4、登记费：居住（楼上）80元，非居住5505、图纸资料费：20元每证3-5项统称手续或办证费。6、印花税：非居住千分之一印花税7、维修基金：未交维修基金的商品房收房时需缴纳房屋成效价款1%维修基金。