房屋质量不合格怎么办
从此珍惜你 好评回答 从此珍惜你 2022-03-28 07:57:04 
根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，房屋质量不合格，且属于主体结构质量不合格，经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
从此珍惜你 2022-03-28 07:57:04相关推荐
卖艾灸器械需要什么证件？
卖医疗器械需要办理《医疗器械经营许可证》，还需要门面房，还有个人的身份证证件。医疗器械经营许可证为医疗器械经营企业必须具备的证件，开办第二类医疗器械经营企业，应当向省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门备案；开办第三类医疗器械经营企业，应当经省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门审查批准，并发给《医疗器械经营企业许可证》。医疗器械经营许可证现为后置审批，工商行政管理部门发给营业执照后申请审
开标时哪些情况被当场宣布废标？
（一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（二）投标联合体没有提交共同投标协议；（三）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（四）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（五）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价（六）投标文件没有对招标文件的实质性要求和
保险的概念和特征
保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。特征：1、具有自愿性，商业保险法律关系的确立，是投保人与保险人根据意思自治原则，在平等互利、协商一致的基础上通过自愿订立保险合同来实现的，而
公司股东类型有哪些？
一、无限公司即由两个以上的股东组成的，股东对公司的债务负无限责任的公司。二、有限责任公司即依据法律规定的条件成立，由一定人数的股东(2人以上50人以下)组成的，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司。三、两合公司即由一个或一个以上的无限责任股东与一个或一个以上的有限责任公司股东组成的公司。其主要特点是，有限责任公司股东只以其对公司的出资额为限对公司承担责任
到法院上保全房子要带什么
当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;请求事项和所根据的事实与理由;请求保全数额或者争议标的;明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(房屋位置、产权号等);为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由以及其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，申请财产保全
国家法律的三包法有规定7天内不能退货么？
我国没有三包法，也没有7天内不能退货的规定。 如果是网购，除不适用七日无理由的商品外，商品销售者应当执行七日无理由退货。 如果是实体店，目前我国没有明确的法律法规、部门规章规定七日无理由退货。如有争议的，可以向销售方所在地的工商局投诉。 法条链接： 《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》第三条 网络商品销售者应当依法履行七日无理由退货义务。 网络交易平台提供
研究生期间 工龄怎么计算？
根据国家相关文件规定，在职人员考取国内硕士生，学习期间计算工龄。其中，在职人员是指在读研期间与原单位保留了人事关系，如工资、职称和考核等关系，继续接续就可计算工龄。但脱产读研究生期间不能计算工龄。可以算为工龄：1、在职人员考取研究生的，学习期间可以计算工龄；2、公派出国攻读博士学位的，在获得博士学位后，在批准攻读博士学位期限内，可以计算为工龄；
建设银行卡的账户管理费是怎么收取的
建设银行卡的账户管理费的收费标准为：1.建行的账户管理费的计算方法是：如果账户日均存款不足300元（有些地方是500元，具体需要到当地网点查询）的账户，每个月收1元，按季度收取，即每3个月扣一次。2.不过，我们的账户管理费和小额账户管理费是可以申请免收的，跟据建行发布的《关于中国建设银行免收个人客户账户管理费和小额账户管理费的公告》，我们可以到柜台申请我们的一个账
如何查一个公司的规模？
可以通过国家企业信用信息公示系统查看该企业的如注册资金，从业人员数据等相应的规模信息。在电脑上打开国家企业信用信息公示系统的界面以后，输入被查询的企业即可查看到其规模的大致数据。具体的查看方法如下：1、在电脑的百度上输入国家企业信用信息公示系统，找到其官方网站以后点击进入。2、进入到该网站以后点击右上角的导航，选择被查询企业的区域进入。3、在出现的该
怎么取消预约科目二?
可以在手机12123交管APP中进行取消。登录进入到该APP，点击更多业务，选择取消考试预约即可。具体的以OPPO手机A5的安卓版本为例，取消预约方法如下：1、在手机上打开交管12123的APP进入。2、在出现的登录界面中输入账号和密码点击登录。3、登录进入到该APP首页以后点击更多按钮。4、页面跳转以后进入到业务中心，点击取消考试预约
辞职后到新单位，之前的社保怎么续交？
辞职后到新单位，之前的社保续交方法:1.你换公司后，社保会转移到你的新单位，继续交社保。想补缴前面断交的，可以向公司咨询能否补缴；2.如果离开原来的工作城市，需要你带好相关证件到社保中心转移窗口办理社保转移，到新的工作城市继续参保；3.在原单位和所在城市的社保中心开具参保缴费凭证，带到你家乡的社保机构，如果在家乡已经有单位，直接交给单位办理就可以了。
事业单位的病假工资如何计算?
病假工资的计算，首先要确定两个变量，一是病假工资的计算基数，二是病假工资的计算系数。 1.病假工资的基数按照以下三个原则确定: (1)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定。 (2)劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表
养鸡场怎样才能贷款啊
养鸡场怎样才能贷款，可申请当地的农户小额贷款。 四种贷款模式及担保方式： ① 第一种是“公司+农户”。由公司法人为紧密合作的农户贷款提供保证，如公司定向收购农户农产品、农户向公司购货并销售的情况。 ② “担保公司+农户”是第二种模式。由担保公司为农户提供保证担保，主要适用于农业龙头公司、经济合作社等，在他们推荐或承诺基础上，经担保公司认可，为此类农户群体提供担保。
国际行李延误赔偿标准
国际行李延误赔偿标准是，托运行李发生损失的，至迟应当自收到托运行李之日起七个工作日内提出；托运行李发生延误的，至迟应自托运行李交付旅客处置之日起二十一个工作日内提出。赔偿限额旅客的托运行李全部或部分损坏、丢失，赔偿金额每公斤不超过人民币100元。如行李的价值每公斤低于100元时，按实际价值赔偿。旅客丢失行李的重量按实际托运行李的重量计算。根据《中华人民共和国民用航空法》第一百一
非税收入统一票据能报销吗？
非税收入统一票据是可以作为报销凭证来进行报销的。根据《政府非税收入管理办法》第二十条非税收入票据是征收非税收入的法定凭证和会计核算的原始凭证，是财政、审计等部门进行监督检查的重要依据。第二十一条非税收入票据种类包括非税收入通用票据、非税收入专用票据和非税收入一般缴款书。具体适用下列范围：（一）非税收入通用票据，是指执收单位征收非税收入时开具的通用凭证
行政法的地位与作用
行政法与刑法、民法一样，是现代法律体系中的三大基本法律部门之一，在我国社会主义法律体系中具有极其重要的地位。行政法的作用概括起来主要表现在以下三个方面： 1.维护 随着现代社会经济、文化的不断发展，也产生了越来越多的社会问题，要求行政机关履行发展经济、稳定社会、保护环境、控制人口、加强治安等各项职责。因此，行政机关必须通过行政立法、行政执法及行政司法等各种手段，来有效地规范、约束行
非法运输烟花爆竹处罚标准是什么
对非法运输烟花爆竹可以拘留并罚款。根据《治安管理处罚法》第三十条规定，违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
驾驶证年审需要带什么材料？
驾驶证审核需要的材料如下：1、年审时按规定填写并提交机动车驾驶证申请表。2、提供机动车驾驶证原件。3、提供驾驶人身份证原件和复印件。4、按规定提供驾驶人的相片。5、提供驾驶人身体条件证明：县级以上医院开具的身体条件证明、武装警察部队或军队开具的身体条件证明。
淘宝店铺卖家已付款怎么取消订单
1、首先解锁手机之后，打开“手机淘宝”。2、然后在打开的个人中心页面里，在“我的订单”列表点击“待付款”进入。3、接着选择想要取消的未付款订单，选择“取消订单”。4、最后在列表中选择取消订单的原因，然后“确定取消”就可以了。
往看守所寄钱什么原因被退回
原因很简单，根本就不允许往看守所寄钱，你如果是说给自己的亲人寄钱，这是根本不允许只有，当面给了自己的亲人才可以，可是里面还有个原因，这些钱也到不了你的亲人朋友手里，他必须经过预警才能够到你的朋友手里。
为什么我的支付宝里明明有余额却花不了？
是因为未选择余额作为支付方式，当没有选择余额为支付方式时，是不会花费余额中的资金的，可以支付宝的设置中把余额支付设置为首选的支付方式，这样在消费时会优先花费余额中的资金。也有可能是因为余额支付功能被关闭，这种情况下，可以联系支付宝人工客服进行咨询。
领导问我准备什么时候退休，不想退，该如何回答？
如果这样问你，你可以回答，到了退休年龄你就会退休的。劳动法规定，一般从事中独有外总体力工作或者高温的工种，可以在55岁周岁退休。其他行业如商业部门的男性在60周岁退休。我也是从事体力劳动的，那么应该在55周岁的时候退休，到时候老公部门会通知你。
刻公章是否要备案？
刻公章要备案。印章管理规定：任何单位（包括个体工商户）刻制单位印章，需办理《刻章许可证》凭刻章许可证到经公安机关核定的刻章企业刻制印章。刻章许可证到当地公安局治安科办理。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。
公安局配合协查是什么意思
协查是指上级机关以书面的形式要求下级机关协作调查某个事项。一般来说被协查的事项大多都是涉嫌违法或违规的事项。协查一种行政行为，协查的对象是尚不明确的违法行为，不一定是犯罪，因此并不一定附合立案条件。公安机关肯定不会以电话通知个人的方式来发布协查通知或者通缉令的。
失业金领取与个人意外伤害保险冲突吗？
首先失业保险包括医疗保险都属于社保，这个和意外保险是相对独立的。再要在承保期限内发生意外事故，意外保险都会进行赔付的。因此和失业保险以及你说的上岗证都没有关系的。 ——————————————————————————————————— 慧择保险网中国最大的网上投保平台。
