订房合同违约金条款应该怎么确定
千里清秋 好评回答 千里清秋 2022-03-10 22:41:18 
订房合同违约金条款可以写明违约的情形及相应的违约责任，包括赔偿范围、金额或者计算方式等。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
千里清秋 2022-03-10 22:41:18相关推荐
专利诉讼案件的类型有哪些
随着大家对专利权的看重，现在专利纠纷也是越来越多，那么专利纠纷主要有哪些类型呢?1.权属纠纷，包括专利权权属纠纷和专利申请权纠纷。主要有：是关于职务发明创造还是非职务发明创造的纠纷;关于谁是发明创造的发明人或设计人的纠纷;还有关于合作完成或者接受委托完成的发明创造，谁有权申请专利的纠纷。2.专利侵权纠纷。这类纠纷占绝大多数，即未经专利权人许可，为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口专
办理房屋所有权变更登记需要哪些手续
房屋所有权变更登记如何办理一.在开始办理之前，要提醒大家的是：为了提高办证效率，您需要准备齐全以下资料：(一) 名称变更应提交的材料：1. 登记申请书;2. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);3. 房屋所有权证;4. 户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者
国内企业怎么向外国企业打款
国内公司往国外公司汇款，通常情况下采用电汇的方法。银行对企业往国外汇款的审核一般会比较严，企业需要提供相关手续，同时支付一定的汇款费用。 而在审核过程中，根据不同的款项，企业所需要提供的资料也不同。如果是贸易项下货的到付款，需向银行提交合同、发票、报关单，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请书;如果是贸易项下的预付货款，需向银行提交合同、发票，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申
用电保障卡怎么激活
供电部门发到用户手中的购电卡已经开通，在第一次充值之前，就需要用户先进行激活了。 将购电卡有芯片的一面对着智能电表插入，听到嘀的一声，智能电表显示屏上显示，“插表成功”就说明插卡成功，成功激活了购电卡，以后就可以用购电卡购电了。 如果因忘记及时购电导致家中停电，一般来说智能电表都有10元钱左右的应急用电电费，只需要将购电卡反向插入智能电表，就可以激活这10元钱的应急电费。
基层工作经历是如何界定的呀
华图教育为您服务 关于基层工作经历如何界定? 基层工作经历，是指具有在县级及以下党政机关、国有企事业单位、村(社区)组织及其他经济组织、社会组织等工作的经历。曾在军队团和相当团以下单位工作过，可视为具有基层工作经历。报考省直机关(单位)的人员，在省级及以下所属企业和事业单位(非参公)、中央所属企业和事业单位(非参公)的二级及以下单位的工作经历视为具有基层工作经历。报考地(市)直属机
自己如何缴纳社保基数
自己缴纳社保基数的方式：1、由单位代交。单位与个人按比例共同缴费，个人部分将按照个人的上年月平工资8%交纳养老保险，2%交纳医疗保险，0.5-1%交纳失业保险;2、个人以灵活就业人员交纳社会保险。按照规定的缴费基数及比例缴纳，各地规定不同，一般养老保险在18--28%的比例缴费，医疗保险一般按当地上年社会平均工资水平的6--10%缴费。
行驶证掉了但是车子没年审能补办吗
有车辆登记人，持身份证，到车辆登记车牌车管所，申请补领行驶证。 如果机动车连续三年没有年审，会被车管所注销档案强制报废，此类情况，因为车辆已经报废，无法补领行驶证 《机动车登记规定》： 第四十四条 机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明。 车辆管理所应当审查提交的证明
汽车 保修条款
每辆车都有保修期，也称质量担保期，这是由各个厂家规定的，一般会给出两个数据(时间和行驶里程，以先到者为准)，例如伊兰特的保修期为从购车之日起24个月或车辆行驶6万公里。在保修期内，用户在规定的使用条件下使用，而车辆由于制造、装配及材料质量问题所造成的各类故障或零部件的 损坏(丧失使用功能)经厂家授权维修站检验并确认后均由厂家提供无偿维修或更换相应备件。 在保修期内，各个厂家也有不同的“保修
怎么给孩子交医保缴费
1. 目前各地的操作方法稍有差异,但都差不多。首先,孩子如果已经开始读幼儿园,一般情况下学校是会统一代收代缴的,时间上一般9月份。 2. 如果孩子还没有入读幼儿园,我们(监护人-父母)首先要到户籍所在地的街道(区)的社保中心办理登记。索要申报材料,填写完成后提交... 3. 一些城市还存在网上提报信息的环节,在街道社保中心问明白当地操作流程即可。需要网上填报
向法院起诉别人，怎么写书面材料呀
向法院提起诉讼的法律文书叫《民事诉状》，具体格式如下：民事诉状原告：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX，联系电话：XXXXX被告：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX，联系电话：XXXXX诉讼请求：请求人民法院依法判令：1、被告归还借款xxxx元及资金占用利息；2、本案诉讼费用有被告承担。事实和理由X年X月X
法考看书流程是什么？
一般八大科目复习顺序 第一，刑法和民法，先学习刑法然后学习民法，因为刑法相对于民法结构比较完整容易建立知识体系也可以给自己增强学习的信心。但是今年民法典颁布时间延迟，民法可以延后学习； 第二，刑事诉讼法和民事诉讼法，可以先民事诉讼法后刑事诉讼法，因为先民事诉讼法相比刑事诉讼法要简单一些先易后难符合我们学习的规律。而且今年刑事诉讼法要出新的司法解释，可以学完商经法以后再学刑事诉讼法。
怎样才能得到她？
1.要有自信。无论你长的多么丑还是一贫如洗，你都一定要自信，也许你喜欢的女孩就喜欢你这样的。所以在追求一个姑娘之前，要有自信。 2.不要认为有钱，或者长的帅就能追上所有的女孩，有品德的女孩会更欣赏你的内涵，所以在和对方相处的时候，要表现出你的修养和风度。 3.切忌狂妄自大，不要处处显摆你的优势和资本。这样会给人一种轻浮的感觉。也不要吹牛。女孩都不是傻子，你的优点，她们能看出来。女孩
如何成为一名成功的律师？
从律师职业的十大特点和应该必备的十个经验两大部分。律师行业的十大特点：1、律师行业准入标准比较低。2、律师行业是一个精英行业。少数律师占据了大部分的市场，要成为这少数精英中的一员竞争是十分激烈的。3、律师行业是一个能充分发挥个人效率的行业。4、律师行业的责任重大。作律师要忌恶如仇，没有同情心和责任心不能成为一名好律师。5、从事律师行业需要终身学习。学校学习只是终生学习的开始而不是结束。他告戒同学们
司炉工算特殊工种么？
司炉工是有特殊工种的，并不是所有的司炉工都是特殊工种，关键是看你那个行业的司炉工。是不是特殊工种，要按1993年以前原劳动部批准的和你们行业主管部门制定的特殊工种名录，名录里面有的，就是特殊工种，名录里面没有的，就不属于特殊工种。 比如煤炭工业企业的司炉工就属于特殊工种。 工种名称：司炉工 工种性质：高温 劳动条件：常年性生产锅炉，人力加煤、清碴、炉前操作环境温度达
如何查出企业“小金库”
“小金库”，是指违反法律法规及其他有关规定，应列入而未列入符合规定的单位账簿的各项资金（含有价证券）及其形成的资产。“小金库”具有隐蔽性，追查的方法可参考： 1、审查会计凭证。 通过对一张张会计凭证特别是所附原始凭证的审查，核实有无采取虚报冒领、截留应上交、下拨款或假借上交、下拨，将单位的资金以某种名义付给其他单位或个人然后再从对方收回或存于对方、截留收入等手段为“小金库”筹集资金
怎样才能注销租赁合同
可以办理单方解除租赁合同，业务流程： 一、需提供下列材料： 1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》； 2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）； 3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一； a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料； b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书； c、仲裁委员会生效的仲裁书。
做生意如何记账？
新开的公司做账首先根据企业自身的特点建立总账，明细账，银行日记账，现金日记账，且提前设置好对应的会计科目和明细科目。大致环节如下： 1、根据一级科目开立总账，并根据设置的科目明细需要开立明细账； 2、建立账册后，根据注册资本制作转账凭证； 3、建设期相关的费用作为开办费，计入管理费用，在收到相关原始凭证（发票、相关领导签字的请款单）后制作凭证； 4、企业购入的设备做
如何开办 律师事务所
根据《律师事务所登记管理办法》申请设立律师事务所应具备以下条件：(一)有自己的名称、住所、章程；（二）有10万元以上人民币的资产；（三）有三名以上的律师。根据《中华人民共和国律师法》第十七条 申请设立律师事务所，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）律师事务所的名称、章程；（三）律师的名单、简历
道交诉讼过程中，原告死亡，怎么办？
原告没有继承人的话诉讼终结。根据《民事诉讼法》第一百五十一条 有下列情形之一的，终结诉讼：（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；（二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；（三）离婚案件一方当事人死亡的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。
该个体工商户标记为经营异常状态怎么清除
移出经营异常名录流程：一、进入携创网（原中国工商注册网）。二、进入后选择您企业所属的城市或者省份站点。三、进入工商企业年报系统。四、进入移出经营异常名录指南。五、查看列入异常原因，有四种异常，选择相应的。六、逾期未申报的补报未按时申报年份的年度报告，地址异常等其他异常原因处理办法上面都有说明。七
请帮忙列举中国的有限责任公司，越多越好
中国平安保险（集团）股份有限公司 中国建银投资证券有限责任公司 中国数字图书馆有限责任公司 中国商用飞机有限责任公司 中国地铁工程咨询有限责任公司 内蒙古鄂尔多斯羊绒制品股份有限公司。
为什么手机交了话费有余额了还停机
1、手机缴费后有余额还处于停机状态，建议查看是否存在以下情况： （1）缴费延迟到账，可晚些时候留意到账情况。 （2）缴费金额不足抵扣欠费，导致扣费失败。 （3）缴费后系统数据尚未实时更新，可重启手机尝试。 2、如经自助排障后还是无法正常开机使用，建议您可联系号码所属运营商客服协助核查处理。
社保网上查询密码是什么意思
社保网上查询初始密码是：00000000，在登录时需要社会保障卡号。其实也可以通过51社保网查询个人社保缴纳情况。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
为什么手机不要买杂牌的好？
杂牌手机的质量普遍没有大厂的好，虽然性价比极其高，但很容易坏，而且一旦坏了就不好再修好，厂家的售后也要比大厂差的多，一个大厂的手机的使用时间要比杂牌手机要长的多，相比之下，还是不要用杂牌。
转单是什么意思？
“转单”是“转让订单”简称，一般出现在需要预定的商品身上，比如限量发售的球鞋、手办、订制服装等等，多指电商平台。买家在预定某某商品后资金周转紧张，决定放弃补尾款，但是根据购买协议，定金不退，为了减少或者避免损失，买家通常采用“自刀”的方式，在二手交易平台打折出售“商品订单”，将订单转让给他人。
主营业务收入在总账怎么登记？在明细账怎么么登记？
主营业务收入在总账上登记的是本月借方和贷方的合计数（借方=贷方），在明细账上登记的是每一笔收入的明细。例如本月有4笔收入，那在明细账上要登记5行，前4行是每笔收入在第几号凭证发生的，金额分别是多少，第5行是结转的前4笔收入。
为什么我总是想起一个女生
第一，你觉得她长的很对你胃口，你对她有好感 第二，你见过和她长的很像的人，记忆深处有这样一张脸 第三，你在心里还是想去认识她，先和她恋爱 总之，你在意她，我觉得可能性最大的是：你喜欢她或你讨厌她，就这么简单。
