卖房过户时房东反悔怎么维权
陪衬 好评回答 陪衬 2022-03-24 00:55:36 
卖房过户时房东反悔，可以通过协商或者提起民事诉讼维权。在签订购房合同后，房东反悔不履行过户义务属于违约行为，作为买方可以要求对方继续履行合同，或者解除合同，要求对方承担违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
陪衬 2022-03-24 00:55:36相关推荐
商品房 需要交哪些税费 2016
买商品房需要交的税：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
铁路有那些主要工种
铁路主要工种如下：车（车站、车务段、客运段）、机（机务段、供电段）、工（工务段、工务机械段）、电（电务段、通信段）、辆（车辆段、动车客车段）五大系统，工种有：车站值班员、调度员、调车员、连接员、制动员、乘务员、机车司机、线路工、桥梁工、探伤工、接触网工、变配电值班员、信号工、机车钳工、轨道车司机等铁路运输是一种陆上运输方式，以机车牵引列车车辆在两条平行的铁轨上行驶
失业的度量指标
常用的反映失业程度的指标有两个：失业率和失业持续期。 失业率=失业人数÷社会劳动力人数×100% =失业人数÷（就业人数+失业人数）×100% 失业持续期是指失业者处于失业状态的持续时间，一般以周（星期）为时间单位。计算平均失业持续期。 平均失业持续期=（∑失业者×周数）÷失业人数 年失业率=该年有失业经历的人占社会劳动力总额的比例×（平均失业持续周期
申请法律职业资格证书需要哪些材料
符合申请授予法律职业资格的人员应在各司法厅规定的时限内向申领地设区市的司法局提交如下材料如下：身份证、学历证书原件、国家司法考试法律职业资格授予申请表、身份证复印件、学历复印件、本年度国家司法考试成绩通知单和公安机关出具的无刑事犯罪书面证明材料。身份证和学历证书原件需要现场查验，查验完毕后当场退还，填写国家司法考试法律职业资格授予申请表、身份证复印件和学历复印件、提交本年度国家
企业所属行业代码怎么查询？
企业所属行业代码可以在国家统计局的官方网站进行查看。打开其官方网站以后点击统计数据下面的统计标准。然后选择国民经济行业分分类，在该界面中即可查看到具体的企业所属行业代码了。详细的查看方法如下：1、在电脑的百度上输入国家统计局，找到其官方网站以后点击进入。2、进入到国家级统计局官网以后统计数据后面的最新发布，选择统计标准进入。3、在出现的页面中点击导航
如何取消车牌
根据《中华人民共和国机动车登记办法》第八章第四十四条规定：已注册登记的机动车，达到国家规定的报废标准、灭失或者因故不在我国境内道路上使用的，机动车所有人应当填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请注销登记：1、机动车所有人的身份证明2、《机动车登记证书》3、海关监管车辆，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销
不按导向车道行驶是闯红灯吗
不按导向车道行驶不是闯红灯，闯红灯指的是在当前信号灯红灯的情况下越过停止线驶过路口。不按导向车道行驶是未按照路口导向线来行驶，即在直行绿灯时通过非直行车道通过路口的行为。界定闯红灯需要电子眼抓拍到三张照片，第一张车辆驶过停止线，第二张车辆行驶到路口中间，第三张车辆到达对面路口，只有拍到这三张照片，才会被认定为闯红灯。闯红灯会处以200元罚款，记6分的处罚。
农民工在工地上如何讨薪
农民工作为弱势群体，单位拖欠农民工工资的情况普遍盛行。但是很多农民工苦于并没有与单位签订劳动合同，不敢理直气壮地讨要工资。那么，农民工没有签订合同怎么要工资呢?1、与用人单位进行协商：有工会的，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织，也可以直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。2、采用行政解决方法：
周大生钻戒以旧换新流程是怎样
一，周大生钻戒以旧换新流程，若顾客所选镶嵌饰品的实售价高于原购商店购买价格1000元以上（含），不收取回收费用，不足1000元时另收取200-500元回收费用（原购商品属返劵情形除外）。二，原购商品须是完整、无损毁的钻石镶嵌饰品。三，顾客须带齐销售小票（或发票）、检测证书、售后服务手册等有效购物凭证。四，顾客以旧换新时所享受的价格优惠以换货柜台的现行
朋友想把他的二手车转给我怎么过户啊
办理机动车过户需要现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；机动车行驶证等材料办理。根据《机动车登记规定》第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机
老人去世医保卡里的钱该怎么取出？
为了保障我们每个人的权益，大家在正常情况下都会缴纳医保和社保，不过如果家里老人去世的话，医保卡里的钱应该如何去处理呢？要怎么才能把钱取出来呢？一、给予法定继承人或指定受益人虽说医保卡里的钱可能不多，但是也必须要按照正规的法律程序来走，参保人去世之后，他账户里面的余额会直接返给参保人名下的法定继承人，如果参保人在生前有指定受益人的话，那么这笔钱将给予指定受益人。
父子之间的房产证是怎么过户的，以及过户费用大概要
父子之间的房产证过户可分为以下两种情况，以及需要的费用：一、赠与：个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷
为什么说民法是权利法?
称民法为民法是权利法是因为该法律保护了民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，才制定的。民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。除此之外，民法也明确规定了民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
深圳夫妻社保怎么绑定
貌似夫妻双方在深圳参保缴纳医疗保险的，可以绑定。登入深圳社保局网站，点“深圳市社会保险服务个人网页”，注册后，用身份证号码、注册时的密码登陆，可以看到个人参保社保情况，在左下方点“医疗业务办理--个人帐户家庭共享”，输入家庭成员身份证、社保号即可绑定。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
自离怎么补办手续
1、劳动者自离，如果给用人单位造成损失的，劳动者承担赔偿责任； 2、用人单位需依法在劳动合同解除或终止时为劳动者开具离职证明，办理社保、档案转移手续。 根据《劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应
试用期末满上了半个月的班，想要辞职，问提前几天提出辞职申请
如果用人单位与劳动者签订的劳动合同中约定了试用期，劳动者在试用期期间辞职的，是需要提前三天通知用人单位的，超过试用期的，劳动者辞职是需要提前一个月以书面的想形式通知用人单位的。 一、个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理
如何检查太阳能板是否坏掉？
用仪器测量， 万用表测量光伏板光照时有没有输出电压。和其他的光伏对比一下，看电压是不要一致。没有或者比其他的板电压低，那就是坏了。看表面 仔细查看钢化玻璃表面，一般小厂家为了提高生产速度，往往不在意无意间滴落在钢化玻璃表面的硅胶。不清除的话会降低电池板的发电效率。 2、看电池片 很多不正规的厂家用破碎的电池片拼接，组成看似完整的电池片进行焊接，这种方式存在很大风险，初期可能不是很明显，但是拼接的电
工厂搬迁，对不愿到新厂地去的员工要怎么办？
劳动者可与单位协商并选择：一是考虑是否同意变更劳动合同内容，如果同意，劳动者可继续履行作出变更后的劳动合同；二是如果不同意新协商的劳动合同内容，那么劳动者可以要求单位支付相应的经济补偿金，然后选择离开用人单位。当然，能够获得经济补偿金的前提是用人单位提出解除劳动关系；如果劳动者以此为由自行辞职，则无权获得经济补偿。在未签订书面劳动合同且
中国古代如何抑商
战国时期：强调耕战、加强中央集权于是出现了重农抑商的思想。商鞅在秦国实现变法时，首倡“重农抑商”。 西汉初：经过长期战乱，民生凋敝，商人却囤积牟利。汉高祖“乃令贾人不得衣丝乘车，重租税以困辱之”并严禁商人购置土地，这些政策有效地避免了因商人非法牟利对恢复经济造成阻碍。汉武帝推行：货币官铸、盐铁酒专卖、官营贩运、物价管理、以及向工商业者及加重征税等措施，在一定程度上抑制了富商大贾的势力。
苏州社保卡丢了怎么补办
参保人员的社会保障卡遗失的，应及时携本人居民身份证（委托他人办理的，须一并提供委托人和受委托人居民身份证）和金融账户密码，到苏州银行各营业网点或市、区社会保障市民卡服务中心办理书面挂失及补卡申请手续。挂失后，社会保障功能冻结。补卡周期为7天，参保人员于办理补卡申请手续7天后，携本人居民身份证和业务回执，到原申请网点领取新卡。补卡后，社会保障卡相关功能即行恢复，医疗保险个人账户余
人社局下属事业单位有哪些?
劳动就业服务局社会保险管理局机关事业保险局医疗保险管理中心职业技能鉴定中心人才交流中心高级技工学校人社局下属事业属于带有行政职能的机构，工作人员参照公务员待遇。随着机构改革的推进，今后会逐渐向社会服务型组织方向转变，也就是说，不会再有现在这样的铁饭碗了。
银行卡的回执单有什么用，可以给别人么？
银行卡的回执单可用于用户核对交易信息是否有误，同时以作为本次交易的凭证；在银行回执单上面可能会有你的卡号信息、开户银行、还有持卡人签名等等重要信息，这些信息若被他人掌握，可能会用某些手段（制作一张相同的卡等等）来窃取你卡内的金额。因此不能随意给予他人。
开小型客车需要什么驾驶证
可以开小型客车的驾驶证有：C1驾驶证，A类驾驶证以及B类驾驶证。C1驾驶证可准驾车型包括：小型、微型载客汽车以及轻型、微型载货汽车；轻、小、微型专项作业车。A类驾驶证的A1,A2,A3均可以驾驶C1的准驾车型；B类的B1,B2也均可以驾驶C1的准驾车型。
