村民漏签土地承包合同条款怎样办?

南巷清风
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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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土地承包经营
农村土地承包要签订土地承包合同,承包合同必须要满足以下条件:
(1)程序合法原则:集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意;承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案,召开村民会议讨论通过承包方案,公开组织实施承包方案,签订承包合同。
(2)明确具体双方权利义务
土地承包合同千万别漏了下面这些条款或者填错相关条款:
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;
为了保障双方的合法权益一定要认真读土地承包的相关条款。

南巷清风 2022-07-22 03:09:55

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