凑不齐首付可以退定金吗?

天山雪莲
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买家凑不齐首付是否可以退定金具体看双方签订的合同的约定,如果双方在签订的合同中约定买家构成违约,定金不予退还,则依约定处理。但如果双方未约定,那么买方凑不齐首付款不构成违约的,可退回定金。

法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
天山雪莲 2022-03-17 13:25:12

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