住改非拆迁的标准是什么?

对于“住改非”房屋赔偿，法律没有规定具体的赔偿标准。在实务上，由于各地基本情况不同，对“住改非”住房的补偿办法也不尽相同：1.根据实际使用情况进行补偿，明确认定房屋确实用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准予以补偿，房屋为住宅的，按照住宅的具体补偿标准予以补偿。2.住房用于商业用途，应根据住房的实际状况，例如：是否继续营业.是否有营业执照.如营业执照.如否沿街等，再根据具体的补偿标准进行补偿。3.房屋为商业用途的，按住宅房屋的补偿估价额及非住宅拆迁补偿估价之平均值确定。4.根据住房补偿标准进行补偿，这种情况主要是由于居住房屋用于商业用途的时间较短，不支持将其作为非住宅补偿。5.住宅部分用于营业用途的，按商业用房的补偿标准予以补偿，其余按住房补偿标准予以补偿。