房屋买卖合同违约金的规定是怎样的
静已思之愈浓 好评回答 静已思之愈浓 2022-07-15 18:15:27 
房屋买卖合同违约金并没有作出具体的规定，违约金一般在合同中自行约定。但是如果涉及延期交房的违约金，具体规定如下：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
静已思之愈浓 2022-07-15 18:15:27相关推荐
什么是解调？解调有哪几种方式？
一、解调：是从携带消息的已调信号中恢复消息的过程。在各种信息传输或处理系统中，发送端用所欲传送的消息对载波进行调制，产生携带这一消息的信号。接收端必须恢复所传送的消息才能加以利用，这就是解调。二、解调的方式：有正弦波幅度解调、正弦波角度解调和共振解调技术三种方式： 1、正弦波幅度解调：从携带消息的调幅信号中恢复消息的过程。分为三种:（1）早期的键控电报是一
哪些纠纷案件可以申请仲裁
根据《仲裁法》第2条、第3条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 关于仲裁的范围应当注意以下几点： 1、仲裁只能适用于平等主体之间，只能针对合同纠纷和其他财产权益纠纷。 2、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议，不能申请仲裁。 3、劳动争议，农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷可以仲裁
离婚后贷款怎么办
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就
怎么入股公司
1、对一个公司入股有两种方式，一是通过公司增加注册资本；二是通过受让已有股东的股权；2、在决定入股一个公司之前，你还要很弄清楚这家公司的管理机构的设置、财务状况、盈利状况、经营状况、税费的缴纳、对外负债；有无所需要的质资或者质格，或者比较重视的某方面的许可或者权利是否还在有效期；3、确定了入股的方式后，才能确定要签订什么样的合同；4、因为不同的公司，
陌陌账号处罚申诉怎么写？
如果您忘记陌陌密码，可以通过手机验证码找回或通过邮箱找回，假如您的手机号换了，邮箱也不记得了，可按本文提供的方法进行申诉，帐号找回步骤如下，请根据您的实际情况操作： 一、陌陌号无法登录 1、在登录界面点击“登录遇到困难” 2、点击“其他帮助” 3、选择“帮助与反馈”进入 4、点击“帐号找回” 5、输入陌陌号和图片验证码后点击“验证” 6、验证
租房时房东在外地如何签合同？
租房时房东在外地可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同；房东也可以委托他人办理。根据《中华人民共和国合同法》规定：第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的
如何改变土地使用性质
变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。 1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能 2、原则问题：当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定)，因此土
成年子女如何与亲生父母断绝关系。
依据现行的法律，无法断绝。 要想从法律上断绝与亲生父母的关系，只有一种办法：即合法的被其他人收养，形成了一种拟制血亲的收养关系，此时，法律上会承认与亲生父母及其亲属的一切关系解除。但是鉴于上述题目的限制是成年子女，根据收养法，被收养人只能是14周岁以下。故，无法断绝父母与子女之间的血亲关系。 法律依据：《收养法》 第四条 下列不满十四周岁的未成年人可以被收养： 丧失
如何计算扣掉应该扣的税点后的纯利润
从头到尾按照不含税价来计算。具体：基本算式：不含税收入- 不含税成本- 其他税 = 纯利润具体：a.不含增值税收入= 1150÷1.13=1017.70成品油在生产环节与进口环节征收，题主的对外零售或批发环节不缴纳消费税，因此消费税这部分不考虑。b.不含税成本=1100÷1.13=973.45注意，如果无法取
自己如何上诉
1、提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有独立请求权的第三人有权提起上诉。无独立请求权的第三人，如果在一审判决中确认其承担义务的，也有权提起上诉。不服民事和经济纠纷判决的上诉期限为15天;不服民事和经济纠纷裁定的上诉期限为10天;上诉期从接到第一审判决书、裁定书的第二天算起，逾期不得上诉。2、上诉应递交上诉状，按对方当
北京社保号如何查询？
社保是国家给予社会大众的一种福利，很多人只知道缴了有用，不过对其具体作用还不清楚。因此这里我专门整理的关于社保缴纳的文章先看一下也无妨：《买社保能有什么好处？社保“收益”有多高？社保为什么一定要缴纳呢？》不管是社保电脑号还是个人编号还是个人缴费代码，和社保查询都是一样的，具体往下看。多数人人对于公司给交了多少社保是一无所知的，关于如何查询社保更是糊里糊涂。那么接下
信用卡消费后怎么申请分期还款
信用卡分期付款种类以及申请方式： 1、商场分期：又称为POS分期，是指持卡人到购物场所，在可以进行分期的“商场”进行购物。 申请此种方式只需要在结帐时，持该商场支持分期的信用卡说明需分期付款。则收银员将会按照持卡人要求的期数(如3期、6期、12期等，少数商场支持24期)，在专门的POS机上刷卡。 注意：在进行商场分期的时候，需要进行持卡人身份验证，所以切记带上身份证。
法院调解书如何入账
调解书随同支付工人补偿的支出凭证一起入账，根据补偿内容记入相关的会计科目。如：支付工伤补偿金。1、如果受伤的工人不是你单位的正式员工，也不是你单位签订劳动合同的临时工，发生的赔偿金，应该记入“营业外支出”科目。2、计入那个会计科目，依据的是会计制度规定，法律上没有这个文件的。
怎样查询对方的帐户？
查询别人的银行账户余额需满足以下条件之一：知道他人银行卡号和密码：如开通网上银行，可以在网上银行查询余额；持有他人银行卡且知晓密码：可在银行柜台、ATM查询余额。如开通有网银，可在网上查询余额；持有他人银行卡和身份证，且知晓密码：可以从他人银行卡取款，或在银行柜台查询余额。注：在他人未知晓或授权
摩托车牌丢失怎么补办
以泉州市为例，摩托车牌丢失补办流程及材料如下：一、车管所办理流程1、到车管所、交警分局、区（市）县交警大队取号后到受理窗口提交资料；2、到缴费窗口缴费相关费用；3、到牌证窗口领取号牌。二、办事所需资料1、《机动车牌证申请表》（公车单位的被委托人签字，私车本人签字）；2、机动车所有人的身份证明原件
甲，乙双方签订本劳务合同时的主体资格灭失是什么意思
就是说甲乙任何一方不具备签订此合同的权力。如，甲方是一公司，但不一定是劳务派遣公司，不具备这方面的经营资质或营业执照已到期或过期，或该公司因违法被查封等，丧失了签订劳务合同的权利。这种就成为灭失。
发票上的购买方和销售方是什么意思
销售方，是指在业务往来中，对外提供货物或提供应税劳务、服务的一方，也就是开具发票的单位；购买方是指在经济业务往来中，购买货物或接受应税劳务、服务的一方，也就是发票的接受单位。
有什么好的项目开小厂子
小酒厂 小食品加工厂，比如辣条，话梅，瓜子，卤菜 家具木材加工厂 石材 宝石加工厂 化妆品加工厂，化妆品其实成本很低，几百块钱的可能成本只要几块 服装加工厂 净菜馆，把菜择洗干净送入超市 汽车摩托车修理厂 宠物养殖场，有点宠物利润极高 斗狗赛马场。
什么是保底收益？
银行理财产品有保证收益类和非保证收益类，你问的应该是保证收益类的。你把钱存入银行一定时间，银行按照约定条件向你承诺支付保底收益，这部分收益一定会给你的，还应有一部分收益视银行资金运作情况，给你的钱也许多也许少，不是固定的。
自己创业当老板叫什么职业
自由职业或者个体户、个体老板。自由职业是指摆脱了企业与公司的制辖，自己管理自己，以个体劳动为主的一种职业，譬如律师、自由撰稿人、独立的演员歌手是也，推而广之，似乎将大街上练摊的小商小贩也为作此类，他们是同样的没有“组织”者。
什么地叮嘱填空
恳切地叮嘱。恳切 [ kěn qiè ]诚恳而殷切。引证释义：巴金《望着总理的遗像》：“他那些恳切、明确而充满信心的言词，经常在我的耳边回响。”近义词：诚心、老实、殷切、真挚、诚挚、忠厚。
募集资金是什么意思？谁能给我详细点说说吗？
募集资金是指上市公司公开发行证券（包括首次公开发行股票、配股、增发、发行可转换公司债券、发行分离交易的可转换公司债券等）以及非公开发行证券向投资者募集的资金，但不包括上市公司股权激励计划募集的资金。
为什么微信转账给别人300块，他无法确认接受？
碰到系统维护。如果转账后对方无法确认接受，会在24小时后退回。微信转账步骤：1、进入微信后，打开下面“我”的选项，在那可以看到“钱包”的选项，点击进入钱包，选择“转账”。2、选择“转账给朋友”，找到要转账的好友，点击一下。输入转账金额，然后点击转账 。3、输入支付密码。4、支付成功，点击完成。5
发票专票是什么意思
增值税专用发票（以下简称专用发票）是发货票中的一种，专用发票是供增值税一般纳税人（以下简称一般纳税人）生产经营增值税应税项目使用的一种特殊发票，它不仅是一般的商事凭证，而且还是计算抵扣税款的法定凭证。开票时，增值税专用发票的抬头要与企业名称的全称一致。
微信提现为什么一直不到账？
微信提现一直不到账的原因：微信提现的话一般是24小时之内到账的；微信系统存在误差，建议以银行卡实际到账时间为准；核对下提现的银行卡，是否存在失误提现到了其他银行卡；银行卡出现问题，比如失效之类的；没有开通银行卡到账短信提醒；每个月的短信扣款没有顺利进行；银行卡没有足够的预存费用；正
9座商务车究竟是挂 蓝牌还是黄牌？
9座商务车是挂蓝牌，蓝牌车是指挂蓝色牌照的汽车，牌照通常为蓝底白字白线框。小型汽车号牌：蓝底白字白线框。总质量在4500KG（不含）以下的货车和乘座人数（驾驶员除外）在20人（不含）以下和车身长度在6米（不含）以下的车安装此号牌。蓝牌：小型机动车号牌。
