已付首付后,发现开发商证件不全应该怎么处理?

低调是种错
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【法律分析】

已付首付却发现开发商证件不全,购房者可以违规售房为由要求退款。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第五条,商品房预售应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

低调是种错 2024-09-03 09:11:12

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