解除购房合同退款的相关解释是哪些的

你和开发商已经协商双方同意解除购房合同，并且签署解除购房合同协议了的么？如果只是你单方向和开发商宣布解除合同，开发商肯定不会配合你退款的了，如果是双方已经协商好的，还没有及时退款那就在找开发商协商，并且放话给开发商，不及时退款到法院起诉。如果你是已经起诉胜诉了，法院判决开发商退款而没有及时退款的，那简单了，发个函告知开发商多少时间内如果没有及时按判决退款，那么你请申请强制执行并且申请将开发商列为失信名单中。一单被列入失信名单，会对开发商造成不小影响（比如申请贷款啥的），并且只能申请人（也就是你）再去申请把开发商移除失信名单。