农村70年土地使用证到期了怎么办

如过期，可续办，需要当事人到政府部门续期。住宅建设用地使用权，是指农村村民依法享有的，在集体土地上与他人共同拥有的土地上、上、下建筑的使用权。农用地使用权的取得有其特殊性，同时，宅基地按户分配。1.从我国《物权法》、《土地管理法》等有关法律法规和政策的规定，有资格取得宅基地使用权的主体应为农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。2.宅基地的使用具有福利性集体经济组织成员通过申请取得宅基地，一般无需缴纳费用，带有明显的福利分配色彩，承担了相当程度的社会保障功能。3.按照《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，按照村民的申请，一般应根据村民的申请获得，并按照《土地管理法》第六十二条第一款的规定，分配宅基地。村里人由于结婚或其他原因分户到另一户，申请宅基地时，原宅基地不再享有权利。因此，可以看出，户主的概念是与宅基地有关的法律关系的关键，“户”的存在就是宅基地使用权延续的iaoj，只要家庭成员存在，住宅用地使用权当然存在，户员迁出或死亡均可导致宅基地面积核减，但宅基地使用权不会灭失。4.一户只能有一个宅基地在我国是一个典型的地少人多的国家，土地资源极其紧张，可以用来建造住房的宅基地资源更加紧张，因此土地管理法明确规定，一户只能拥有一处宅基地。经过小编的介绍大家已经很清楚，农村土地使用权到期后，要带着相关资料去当地部门更新。为了防止造成国有土地资源的流失，所有人在建房时，都要遵照国家有关规定，严格执行农村户口制度，防止土地资源的流失。