什么情况下商铺租赁可以解约

符合以下情形之一，商铺租赁可以解约：

1、经过协商，双方同意解除合同；

2、合同中约定的解除条件成就；

3、承租人具有擅自转租等法律规定的情形，出租人可以解除合同；

4、租赁物危及承租人的安全或者健康等情形下，承租人可以解除合同。

根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。