父母赠与夫妻一方的财产的合同效力

父母赠与夫妻一方的财产和合同是有效的。

公证不是该赠予行为生效的必要条件，只要赠予人与受赠予人签字就可以了。

但经过公证后，如果发生财产争议，就不需要再通过诉讼来判定它的合法性了，因为公证书本身就是生效的法律文书。赠予后，您儿子是唯一合法的产权人，您的其他子女对该财产当然就不再享有任何权利了。

【法律依据】

根据《婚姻法司法解释二》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。