开发商制定交房流程时,哪些是属于违规的交房流程?

百合又发新枝 政策法规
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主要包括以下两个点:(1)以补交面积差价款作为房屋交付条件。一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算时间均有约定,但在纠纷时开发商往往不顾此约定,强行要求购房者交付面积差价款,并以此作为交房条件,如不交此款,开发商便拒绝交房。在这种情况下,无论该房是否具备交付条件,开发商的行为均已构成故意违约,因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。(2)以违规代收契税、维修基金作为房屋交付条件。
快乐生活 2022-06-27 10:06:49

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