租房子不通过中介怎么签合同

租房子不通过中介，即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容：

1、出租人、承租人的基本信息；

2、房屋的地理位置等信息；

3、租赁期限；

4、租金以及支付方式；

5、权利义务；

6、违约条款；

7、争议解决条款。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律依据

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。