房产交易常见纠纷有哪些
人淡如菊 好评回答 人淡如菊 2022-05-27 01:15:08
房产交易常见纠纷有定金纠纷、一房二卖纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人，也是房产交易中常见的纠纷。如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
人淡如菊 2022-05-27 01:15:08相关推荐
人民调解委员会不得受理调解哪些纠纷?
人民调解委员会不得受理调解法律、法规规定只能由专门机关管辖处理的，或者法律、法规禁止采用民间调解方式解决的纠纷。根据《人民调解工作若干规定》第二十二条 人民调解委员会不得受理调解下列纠纷：(一)法律、法规规定只能由专门机关管辖处理的，或者法律、法规禁止采用民间调解方式解决的；(二)人民法院、公安机关或者其他行政机关已经受理或者解决的。扩
旅游者有几种类型？各自的特点是什么？
最常见的旅游者类型有以下三种。观光型旅游者：观光型旅游者以观赏游览异国他乡的名胜古迹、风土人情等为主要目的，同时还可以与购物、娱乐、考察、公务等相结合，是世界上最古老、最常见、最基本的旅游者类型，也是我国旅游者类型的主体。其特点为:希望通过观赏游览异国他乡的自然景观和人文景观，增长见识、开阔视野、陶冶情操，获得新、奇、异、美、特的感受;在旅游地逗留时间短、重游率低、花费较少，对
快递该怎样寄回给卖家？
寄快递方法： 1.可以本人过去，那边有快递公司的人，就和快递公司说要寄个件，快递公司就会给快递单还有快递带子，装上袋子，只有封上袋子就可以，包装没有上门要求的，把快递单子写好贴上，交钱钱就可以了 2.可以叫快递上门，网上查某某地区的电话，不过时间不确定，也是一样，快递来了跟快递员要快递单子还有袋子，xx装进袋子，然后快递单贴上就可以了。
毕业后户口迁回原籍需要哪些材料?
所需材料一、有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房
公司制度的如何实施
要想真正有效地贯彻执行好公司制度，应主要做好以下几个方面的工作： 一是管理者要预先树立一定的公信力，也就是说要让员工们充分信任管理者。 二是开始实施新制度时一定要严厉，不论是谁都不能搞特殊，所有人都必须无条件执行。 三是开始实施此一项新的管理制度时，最好把这项工作当做这一时期单位的重要而紧急的任务，让单位所有人都全力投入其中，因为一个单位事务繁多，不可能全年都去全力抓管理，
京东白条还款短信验证，换了手机号怎么改?
京东白条还款时使用的还款银行卡预留手机号发生变更，您需要联系该银行卡的客服变更预留手机号码。如果没有变更过，可能与您的手机所在通信运营商网络有关，请耐心等待，60秒之后可以重新获取。京东白条绑定手机号也叫白条通知手机号，是用于接收各类短信提醒的手机号。如手机号发生变更，为确保能够接收各类信息，请在修改账户绑定手机号的同时，修改白条绑定手机号，修改参考
建设银行企业网银的登录密码如何设置？
1、首次登录高级版企业网上银行请使用主管网银盾登录（即网银盾编号尾号最小的一个），登录页面系统会自动反显客户识别号和操作员代码（999999），主管初始登录密码和交易密码均为999999。2、登录后可以自行修改密码，修改步骤如下：（1）进入中国建设银行的官方网站后，选择左上角的“企业网上银行登录”。（2）这时，在个企业上银行的登录界面，输入自己的账号
征信上黑名单了是不是不能出国
一、征信上黑名单跟能否出国没有关系。二、法定不准出境的五种情形：1、刑事案件的被告人和公安机关或者人民检察院或者人民法院认定的犯罪嫌疑人；2、人民法院通知有未了结民事案件不能离境的；3、被判处刑罚正在服刑的；4、正在被劳动教养的；5、国务院有关主管机关认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的
三倍工资怎么计算
3倍工资是在劳动者完成劳动定额后，在法定标准时间外增加的工作应付的工资，是另行计算的。日工资计算方式：日工资=月工资收入÷月计薪天数(21.75天)，小时工资=日工资÷8小时。《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工
和平精英里如何通过游戏好友找到对方微信号
通过游戏好友找到对方微信号需要确定对方玩的是微信区，方法如下：1、登录和平精英游戏，点开主页后点击好友。2、点击右边竖框中的”添加好友“3、点开精确搜索，直到出现可以打字的输入框。4、打开自己的手机自带输入法，在精确搜索对话框内输入要添加好友的名字或者ID5、点击搜索出来的好友右上角的加号，点击即为添加好友。
合伙人诈骗，有什么办法减小损失
搜集合伙人诈骗行为的证据后，报警处理，警察侦破后才能认定对方是否涉嫌诈骗。如果构成诈骗，可以提起刑事附带民事诉讼，主张民事赔偿。 法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》 第三条 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这
如何向对方提出离婚？
如何委婉地提出离婚呢，虽然我们都不愿意婚姻生活和感情破裂，但是在现实中确实有很多家庭因为各种的原因不适合在一起生活，与其双方都承受煎熬，还不如结束感情寻找新的幸福。通过委婉地提出离婚的方法，可以让双方有更多的思考，对整个婚姻是否适合继续下去有更多的理解和想法。同时，委婉地提出离婚也更能避免双方出现过多的矛盾，让双方各自在理智的思考下找到解决问题的方法。要委婉地提出
个人买二手房如何过户，贷款？
合同到房管部门领取专用合同，网上的过户不行； 交了首付款后办理网签、可以保证房主不会一房二卖！ 房贷申请下来以后办过户，过户后办理按揭抵押贷款~ 具体如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着
异地就业失业后如何办理申请失业金
符合失业金领取条件的，需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本、照片等向参保地市社保机构申请领取失业金，失业人员经过失业登记和培训之后方能领取到失业金。一般在办理失业后次月领取，是打卡发放，按月在当地领取。 一、如果领失业金，离职证明（解除劳动关系证明）上必须注明是非个人意愿（如辞退、合同到期单位不续签等原因）才能够领取失业金。如果是自己辞职，是不能领取失业金的。 二、失业金领取
距离没有50米什么情况下能办烟草证吗
距离没有50米的情况下，也可以办理烟草证的。 如果你要办烟草证，首先营业执照要尽快办理好。 去你烟店所在县区烟草专卖局申请办理，有一个合理布局问题（各地不同可当地烟草局问这也是难点所在，你可以向当地烟草专卖局办证部门问一下），其它好办。正常办证费用。 一、申请范围 1、新经营烟草制品零售业务的企业或个人。 2、许可证有效期限届满需要延续的企业或个人。
华侨回国重新上户口该如何办理
当事人应带上本人的护照及在国外居住（留）的证明，去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，申请恢复户口，同时申请领取身份证即可。 《广州市华侨（原户籍非本市）回国定居办事指南》（为便于说明，以广州为例，具体咨询户口原籍地的派出所）： 二、 申请条件 华侨申请到本市定居的，应当同时符合下列条件： （一）申请之日起前两年内，在国内连续居住满3个月，或者连续6个月内累计居住满
中国银行社保卡怎么在网上激活
网上是激活不了社保卡的。激活社保卡方法：方法一：参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡，激活后医疗保险账户将恢复正常。方法二：在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院挂号登记业务，即可直接启用社保功能。方法三：参保人员在医保定点药店首次使用社
交通事故交通费无单据如何赔付
交通事故交通费无单据不赔付。因为交通费应当以正式票据为凭，有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。在审核交通费用凭证的关联性时可根据病历本中记载的就医时间及就医次数进行核对，对与治疗无关的交通费用可予以剔除。实践中有当事人为省钱去乘坐不合法的交通工具，无法取得有效票据，仅仅有一些收条之类，很有可能被法院驳回。这就提醒当事人在治疗过程中的交通费的票据要保管好，避免因为票据丢失而得不到赔偿。1
烟花怎么形容
形容烟花的句子 1、天上的烟花开的朵朵绚烂，有的像天上的流星，一闪而过，有的像瀑布般直泻而下，还有的像菊花绽放了，格外娇艳。 2、天上的烟花朵朵，好似天上的仙女一不小心撒下的花瓣。 3、燃放的烟花像一朵朵五彩缤纷的鲜花绽放在夜空中。 4、那烟花时而像仙女撒花，时而像火焰争锋，时而像彩蝶飞舞，时而像含苞欲放。 5、美丽的烟花像一颗颗流星从天而降。 6、
我是一名瓦工，用什么联系方式能找到活呢？
瓦工可以通过网络招聘平台来找活。相关介绍：1、吉工家：一款专注建筑行业的人才服务平台，可以为建筑工友精准匹配工作机会，快速找到好工作，还可以随时查看工地资讯，学习专业技能，获取更多实用功能。工人班组app主要致力于通过移动互联网帮建筑工友更诚信、快速、便捷的“找活招工”“记工记账”，新增设的“动态”版块。2、boss直聘：
什么是股东代表
股东代表是几个股东推选出来的股东，代表所有股东对外行使权利。股东是指对股份公司债务负有限或无限责任，并凭持有股票享受股息和红利的个人或单位。向股份公司出资认购股票的股东，既拥有一定权利，也承担一定义务。
出院诊断证明书和诊断书是一回事吗？
两者不一样 1、出院诊断证明书,是经过治疗后已经康复的证明。如果用这个办理保险实际上不算明智，因为你住院了，也暴露了你有病的历史，可能引起保险公司的担心！ 2、诊断书，应该是一般意义的健康体检，经过全面检查后给出的确定诊断。 问题补充答复：建议咨询保险公司。
什么是二代身份证彩色扫描件
就是身份证上的头像是彩色的（以前是黑白），扫描件就是把身份证在扫描机上扫描出来的图片，不打印出来是网上能看的，也可以打印出来。一般用文件的话就是要打印出来的，就是现在很普遍要的身份证复印件。
女人在婚姻中想要的是什么
女人在婚姻里面想要的太多了：爱，钱，爱情，亲情，安全感，房子车子等。不过这些都是一个人应该有的东西，有的可以一开始就会有，有的需要慢慢的有，不过怎样都需要用心去呵护，用情去换得。没有任何一样可以随便得到，需要自己有资格，当然也需要付出。
催债什么意思？
催债就是向欠钱的人催促还钱，一般发生在民事借贷纠纷中比较多，也有可能涉及到某些不正当手段。如果要催债的话建议尽量和平解决，像用过微信小程序欠条说的人就知道它可以线上发消息提醒对方还钱，逾期不还在提交到广州仲裁解决，根本不需要当事人做出行动，更别提可能有违法的风险，毕竟法律代表正义。
