查封的房子要拆迁怎么办？拆迁查封的房屋怎么办

近期收到了一名网友的咨询：律师，我的房屋前段时间被法院查封了，但是现在房屋又面临着房屋拆迁，我还能够依法获得拆迁赔偿吗？为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊，查封的房子要拆迁怎么办？法院查封的房子能住人吗？

作为一名专业的律师，我可以很明确的告诉大家，法院查封并不影响被拆迁人获得拆迁经济补偿。法院强制执行的目的是为了让当事人偿还账款，一旦房屋遇上拆迁，法院有可能会从拆迁款里面强制扣除应还账款。如果房屋拆迁赔偿款不够抵充应还账款，被拆迁人还需要支付剩余的账款。除此之外，被拆迁人还可以在收到拆迁公告时主动联系当地人民法院清还账务，然后正常的按照房屋拆迁流程领取拆迁赔偿。

被法院查封的房子属于冻结财产，如果被执行人及其家属因为生活所需是可以进行居住的，但是在冻结期间不能够进行买卖，也不能够到银行进行抵押。近年来查封房屋一般不在房屋上贴封条了，只是会到房屋管理部门去办理查封登记。法院申请执行查封房屋只会在被执行人不愿意履行债务的时候才会发生，若被执行人想要取消查封要先到贷款地偿还账务，然后到当地人民法院申请取消。