变更商品房买卖合同的要什么条件
温柔体贴 好评回答 温柔体贴 2022-06-09 15:09:49 
变更商品房买卖合同需要的条件是：1、已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。
法律依据
《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 温柔体贴 2022-06-09 15:09:49相关推荐
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如何办理丧葬费和抚恤金领取手续，标准是什么
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建筑九大员证哪些可以挂靠？
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我家电表烧了怎么叫人更换？
可以打电话给当地的供电局更换电表，但也要注意电表是否为供电局安装的。供电局统一安装的电表坏了，是供电局免费换。2.用户自己安装的电表坏了，供电局是不给换的，付钱也不会给换，是需要用户自己换的。更换电表流程：到供电局营业大厅，申请登记，再有工作人员会到用户家更换一个相同的电表。总共五个工作日完成。申请登记时需要带上居民身份证，电费单才能申
什么是定税,小规模纳税人怎样定税？
定税是按税率分类的一类税。指按定额税率计征的各种税。如我国现行的盐税、车船使用税、城镇土地使用税、耕地占用税、资源税、烧油特别税等。定额税计算简便，适用于从量计征的税种，一般对那些价格稳定，质量和规格标准较统一的产品课征。小规模纳税人在办理税务登记后的10个工作日内，向主管税务所办理申报，并自行填报《定期定额户自行申报纳税定额表》。对未按照规定期限自行申报的定期定
如何确定资产价值
(一)固定资产的入账价值 固定资产的计价应遵循原始成本原则，以原始成本作为入账价值。固定资产原始成本又称为原始价值、实际成本，它是指企业在取得某项固定资产的当时，为购置或建造它所发生的全部支出。也就是说，应该包括使某项固定资产达到可使用状态所发生的一切必要的、合理的支出。 固定资产按原始成本计价有双重含义： (1)固定资产以原始成本作为入账价值； (2)固定资产折旧按原始成
公司转让出去怎么办手续？
对于新手公司转让，不懂转让的流程是一件非常痛苦的事情，因为你不会知道该如何下手，做什么事情都是有一定的流程的，办理公司转让也是有一定的流程，那么流程是什么呢?1.股东会讨论表决 这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。2.资产评估 转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。3.签订转让协议4.收回原股东的出
民事诉讼的起诉必须符合哪些条件?
民事起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。民事诉讼起诉应当提交的诉讼材料：1、民事起诉状起诉状应当记明下列事项：（1）当事人（包括原、被告
新农合怎样异地交费？
新农合不可以异地缴费，国家实行的是属地原则，需要在户口所在地办理参保手续，解决异地报销是亟待解决的问题。就参加新农合而言，很多人都是在外打工或做生意，但却要在户籍地参加新型农村合作医疗，不能在居住地缴费和报销，很不方便。
什么情况下可以拘留
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；等等。
实际出勤天数应该怎么算？
1、实际出勤天数实际出勤天数=应出勤天数－缺勤天数2、应出勤天数应出勤天数=月历天数－周六、日天数－法定假天数3、缺勤天数缺勤天数=事假天数+病假天数+婚假天数+产假天数+丧假天数+探亲假天数+年假休假天数+工伤假天数+矿工天数
为什么父母会抛弃自己的亲生孩子？
抛弃亲生子女的原因很多，可能有： 1在重男轻女思想的影响下，在连续得到女孩后，再生产女孩，就发生了事件； 2未婚先孕，生产的子女双方都不要； 3婴儿可能有先天性疾病，靠父母的经济能力预后无法很好的抚养； 4私生子； 5其它原因。 抛弃亲生子女其实都是很痛苦的事，也是很无奈的事。
决定了去做某件事情，总是在做这件事情之前反悔，这是怎么回事？
这说明你在考虑某件事情还不够全面。在做这件事情时你才发现，所以你有反悔的想法。在考虑做某件事情时应当把有利的因素和不利的因素都考虑到，并想出应对的办法。这样才能无往而不败。
缓刑是什么意思？为什么要有缓刑？
缓刑就是刑罚的暂时不用执行，在缓刑考验期内没有故意犯罪或者发现之前有漏罪的，缓刑期满后，原来的刑罚就不再执行了。我国设立缓刑的目的，在于对犯罪较轻的罪犯，暂不对其实行羁押改造，让其回归社会自动改正错误。在实践中对教育改造罪犯，使之改过自新，预防重新犯罪，维护社会稳定等方面发挥了重大作用。
成都首套房商贷办按揭要交多少手续费
成都房贷按揭手续费主要包括：评估费、公证费、抵押费、担保费等。 其中，评估费:300元,公证费:300元,未婚加100元抵押费:住宅80元,(非住宅950元)担保费:贷款额乘以1%至2%。
上网历史记录里，百度搜索记录为什么有自己没上过的内容？
百度搜索记录有自己没上过的内容应该有以下原因。 1别人使用你的电脑进行过搜索。问问家里的成员，周围的同学同事。 2历史记录很长时间没有清理过。以前搜索过，时间长了忘记了。 3除此之外，电脑，系统等不会自动搜索。只有不是人为操作 ，电脑是不会自己运行。
