出租人的维修义务有哪些

检察院的实际权力：一、侦查权。人民检察院组织法规定，各级人民检察院“对于直接受理的刑事案件，进行侦查”。检察机关直接受理的刑事案件，主要是国家工作人员职务犯罪。反贪污贿赂局、反渎职侵权局等职能部门，主要从事此类侦查工作。侦查权，带有鲜明的行政执法色彩。二、批准或决定逮捕权。法律规定，公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，由同级人民检察院审查

一 法律程序的概念法律程序是指人们进行法律行为所必须遵循或履行的法定的时间与空间上的步骤和形式,是实现实体权利和义务的合法方式和必要条件 。二 法律程序的特点法律程序的特点有客观性、时间性、空间性、社会性、手段性、连续性与共识性等。(一)、一般法律程序的特点：（1）法律程序是针对特定的行为而做出要求的。（2）法律程序是由时间要求和空间要求构成的，换言之，法律程序是以法定时间和空间方式作为基本要素的

保密协议可以协商解除，用人单位3个月不支付竞业限制补偿金可以请求法院解除。 根据《劳动合同法》第二十三条、二十四条规定，用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其它负有保密义务的人员，在劳动合同或者保密协议中约定保密事项，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。竞业限制区域、期限、经济补偿和违约金

《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》第6条规定：“士官服现役未满本期规定年限，严重违反纪律或者无正当理由坚持要求退出现役的，经批准，可按义务兵作退伍处理；家居城镇的，人民政府不负责安排工作。士官无正当理由坚持要求退出现役的，须附本人书面申请。”只要符合条件经师（旅）级以上单位司令机关批准，可以提前退出现役。

项目管理中进行多方合作的技巧： 一、合作共生，双赢为上。 在项目中进行合作，项目经理思想中一定要贯彻合作的理念，从开始合作起就要有双赢的想法，这样才能融洽合作。同一个项目中，首先实现的大目标是一致的，每一方的项目经理都应该很清楚你自己的项目目标，具体的工作范围、明确的工程计划；同时作为项目的总负责从项目本身出发，应该了解每个合作伙伴的特点，合作伙伴参与项目的最大动因，不同的合作方参

申请支票申请支票要去公司开户行，不同的开户银行要求企业提供的材料也不同，不过大体上就是公司的一些证件，比如营业执照，组织机构代码证，法人章，身份证等等。带上这些东西，填份申请单后，银行即会出售支票给企业了。支票是：（1）以银行为付款人的即期汇票，可以看作汇票的特例。支票出票人签发的支票金额，不得超出其在付款人处的存款金额。（2）如果存款

1.深圳公司开对公账户，需要提供资料：营业执照正副本原件，公章，私章，财务章，法人身份证原件，红本租赁凭证。没有办公场所，没有红本租赁凭证的，需要找渠道开@me。2.如果有红本，去就近的银行预约时间办理。小银行管理费年费相对低一些，大银行管理费高一些，看你自己需要来选择。3.正常预约开户的话，除了要提供备案的红本租赁凭证之外，开户之前可

一、避免优秀员工离职的有效措施： 1、重视辞职离职事件 要想留住关键员工最重要的一点就是避免他们辞职。应重视每一项辞职和离职事件，积极进行预防性管理。即当一个员工离职时，最好马上对其进行面谈，了解其之所以离职的真正原因，因为这些原因往往与公司管理有关、与公司领导者管理风格有关，同时也可能与公司福利、激励制度不健全有关，这些信息非常有利于公司因势利导，不断改进自身、提升自身。

1.先找到录音文件，连接到电脑，复制到电脑上。 2.下载刻录软件，安装软件。 3.确定需要刻录的类型。 （1）数据型：像U盘一样保存。优点：存储简单，刻录制式设置简单；缺点：某些非智能型CD机，车载播放器上，无法播放。 （2）CD光盘：做成CD唱片类型的。优点：音乐刻成光盘的常见类型，可以在任何设备播放，包括非智能CD机。缺点：刻录设置项较多，且因为要转成CD特有的

如果汽车是作案工具是可以扣的，如是治安案件可以交保证金领回。如果派出所行政行为涉嫌违法，可以到检察院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院

在朋友口中了解过相关的事迹和相对的解决办法。在监狱的当事人可以委托十分信任的人来帮自己代办，并提出相关的材料；另一则是延期，但时间不能超过3年。根据规定第六十三条机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。延期期限

不能。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地

员工自动辞职没有经济补偿金，但是被迫辞职的可以要求单位支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同

参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责

房产证被注销后重新办理房产证即可，具体流程如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双

按70%工资计算就是按照以往正常情况下的工资数目乘以0.7 要注意的是这个“以往正常情况下的工资”不是工资条上的实发数目而是应发数目，用这个数目乘以0.7然后扣除养老保险、医疗保险等以后才是自己到手的钱。 比如，应发数目是3000，各种扣除费用是500，那么实际到手是:3000×0.7-500=1600元。

一、疏通内部投诉制衡渠道，防止个别管理者一手遮天。 当“上司的批评”导致员工产生深深的挫折感时，如果是面对较低层次的管理者，员工一般可以向较高层次的管理者请求救济。如果较高层次的管理者不屑于处理下级的“闲事”，或者管理者可以“一手遮天”，或者他本身就是一个企业内部的最高管理者，这时候就需要在企业内部建立相应的投诉机制，或者使得企业的法人治理机制能够对管理者产生切实的制约作用，使得职工受到挫

是可以查刑事案底的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定：犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

在淘宝卖出东西以后，买家确认收货以后就可以即时收到货款。 淘宝交易的流程是： 买家拍下商品——买家付款到支付宝——系统通知卖家发货——卖家发货——买家确认收货——卖家收到货款——交易成功。 注意： 1、买家确认收货后，卖家可收到货款； 2、在卖家发货后，10天内是买家确认收货时间，如在期限内买家不确认收货也不申请退款，则在期满以后，系统自动确认收货，卖家收到

目前还不能办理，孩子要有出生证 首先的有 母亲 父亲，现在父亲没有了 ，但是你又没有跟你老公的结婚证来证明。 所以在法律上讲，孩子的父亲不存在，这种情况。你可以申请做一下DNA鉴定来说明你老公是孩子的父亲，并且好像要出具死亡证明这样才又可以给你办。

1、注意你们的资产负债表，通过资产负债表计算出来的资产负债率最好不要超过50％。 2、注意你们的速动比率，速动比率越高越好。这是考查你们短期偿债能力的重要因素，银行对这个比率非常关注。 3、利润表的年末净利润要保持合理的水平，至少不能低于同行业的平均利润率。

这个问题电信营业厅经常有人吵，不过我在报纸看过有人为这个和电信打官司，结束电信赢了，基本上包年到期了，就按你包年的套餐收费，但是就没了优惠，比如，我们这边是：4M网速150包月，1200就包一年，按包年来算就是100元一个月，但是到期后，你不继续包年的话，就一个月150元。

申请停机保号的手机号码，可登录中国联通APP>服务>办理>基础业务办理>停机保号/复机，办理停机保号复机业务。复机后可恢复手机正常使用，复机当月将正常收取套餐费用。 温馨提醒：因各省停机保号政策不同，具体请以当地规定为准。

征信账号和密码可以自己百度进入个人征信中心然后注册账号密码，然后可以自己查询自己征信，一天之后绑定的手机短信收到征信查询完成的验证码，再登录你的账号用这个验证码查询，你的征信信息就出来了，查询完以后可以注销这个账号，因为怕忘记嘛，以后再想查可以再重新注册一个。

机动车行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件。行驶证由证夹、主页、副页三部分组成。其中主页正面是已签注的证芯，背面是机动车相片，并用塑封套塑封。副页是已签注的证芯。

这又是的，面对辞职，自然产生心理障碍，1，怕老板不同意，2，怕还有的工资尾数收不到，3。怕同事三三两两地议论，4，怕别人误会是老板不要自己。所以，要三思而行，年青的最好找到后路，如果一但辞职，无工作就会坐吃山空。

当事人异地户籍，在成都双流申请购房，需要：1、当事人出具身份证。2、户口簿。3、婚姻状况证明。4、当事人户籍所在地区住房情况证明。5、当事人在成都双流满2年纳税或社保证明。满足以上条件才可申请购买一套家庭住房。

因为伤残的评定标准之一就是在康复后对生活会造成一定影响，被害人一旦构成伤残，必然会对其工作和收入造成影响，因此需要赔付一定的抚养费，同时，被扶养人生活费是我国交通事故赔付中明确规定的赔付项目之一。

1、微信交话费被退款，建议查看是否存在以下情况： （1）充值号码处于销户、锁定期等异常状态，无法充值。 （2）系统繁忙导致充值失败退款。 2、如非上述情形，建议您可联系充值平台客服工作人员核查。

违章不一定要在30日之内处理，但是30日内处理是不用额外交费的。但超过规定的30天之后，每天需要交纳3%的滞纳金，所以违章之后就要在30日之内处理，避免额外扣费。