拆迁户该怎样和拆迁办谈判？拆迁户怎么和拆迁方谈判

首先，在进行拆迁谈判时，最重要的就是做好前期准备工作，对谈判的相关知识有足够的了解。先要有一个谈判的内容和谈判的步骤，被拆迁人才会知道自己要说什么，在每个阶段说什么，才能更好地掌握局面。被拆迁人就是想通过谈判为自己争取到自己想要的，所以被拆迁人一定要表达清楚自己想要的东西，传达给拆迁方。最好的办法就是对拆迁方产生震慑力，使拆迁方接受自己的要求。

其次，被拆迁人要营造一个良好的沟通环境，千万不要无理取闹。如果被拆迁人以一个“我是房屋主人，你只能满足我的要求”的心态去与拆迁方谈判，这样只能以失败告终。要知道如果是当地人民政府为了公共利益的情况下进行的拆迁工作，是具有强制性的，被拆迁人不同意也没有用。所以被拆迁人要从博弈对方的心理出发，以智取胜，以和致胜。

最后，被拆迁人一定要了解对方，知己知彼才能百战百胜。我们可以从对方的薄弱点展开攻势，以犀利的辩词和高压的气势进行谈判。还可以利用法律知识进行谈判，如果可以分条概理和举证分析，那么被拆迁人就可以占有主动权，成为谈判的主导者。实在不行，可以委托专业律师帮助自己谈判，这样就可以更好的压制对方。