租赁费开什么票

一.如果你是出租方，经常发生租赁业务的话，可以到地税领服务业发票（房屋租赁发票）不经常发生租赁业务可以申请地方税务局代开，代开统一发票的项目是房租费或是租赁费.收到的租金收入涉及以下税费：1、营业税：按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税：以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税：按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、印花税：按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。6、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、如果你是承租方，你就要求出租方给你租赁业发票或是税务代开的发票。你按租房用途将租金每月摊入成本或费用中.如果对方不给票，只能自己到税务机关代开，承担的税费不能在企业所得税前扣除。