公产房拆迁如何计算面积？公产房可以自由交易吗

想必大家在现实生活当中都听到过公产房的概念，但是大多数人都不了解公产房到底是什么意思，也不清楚公产房在面临房屋拆迁时应该得到什么样的经济补偿。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊公产房拆迁如何计算面积，公产房可以自由交易吗？

首先我们要来了解一下什么叫做公产房，公产房有一个非常明显的特点就是它的产权是归政府或者是行政单位所有。在现实生活中，公产房的居住人在法律上都被称之为承租人，其真正的产权人是房屋管理部门。公产房在面临房屋拆迁时主要的补偿依据就是承租人实际使用的使用面积，国家目前没有出台有关公产房明细的赔偿标，由于每个地区的政策不同，被拆迁人在面临拆迁时可以到有关部门进行咨询。

根据相关法律规定，公产房是可以进行自由买卖的，但是必须要符合相应的要求。虽然公产房的使用人没有相应的产权证，但是随着后续国家出台了房改政策，公产房已经允许交易。在对公厂房进行交易时，如果共有的产权人有一人不同意那么买卖也就不能够正常进行。双方在签订了购房合同后，应该尽快到房屋管理部门办理过户手续，避免后续引起不必要的经济纠纷。