国家拆迁补偿新标准,房屋拆迁补偿标准

一树海棠
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关于国家拆迁补偿标准,这个是没有统一的标准的,各地标准不一,具体的补偿标准由当地的人民政府来制定。下面根据国家拆迁补偿新标准,房屋拆迁补偿标准,这两个问题来给大家解答一下。

国家拆迁补偿的最新标准可以查询当地人民政府发布的政策标准。

补偿的款项:

(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

(3)停产停业损失补偿,因房屋拆迁造成停产停业损失的,也要按实际损失价值进行补偿。这个只补偿给营利性质的房屋,比如饭店,工厂等。

(4)奖励性补偿费,鼓励被拆迁人积极协助拆迁方主动的放弃一些权利或者不要求拆迁方提供安置房。

计算公式:1、房屋的货币补偿=房地产估计机构评估房屋的价值+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=房地产估计机构评估房屋的价值+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合补差价。

被拆迁人可以根据自己的需要选择适合自己的补偿方式。

一树海棠 2022-06-11 00:51:47

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