约定违约金还能要求赔偿损失吗

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退却了浮华 2022-07-19 16:43:37 
约定违约金还能要求赔偿损失,但前提是约定的违约金不超过实际损失。
一、违约金和赔偿损失能同时适用的情况
当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时,没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。例如甲和乙签订的《房屋买卖合同》约定违约金为2万元并赔偿一切经济损失。合同签订后,甲又将房产出让给乙。甲的违约行为给乙造成了5万元的经济损失。这种情况下,乙既可以要求甲支付2万元违约金,同时还可以要求甲赔偿损失3万元。
二、违约金和赔偿损失不能同时适用的情况
当双方约定的违约金足以弥补实际经济损失时,没有违约的一方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。例如假设合同约定的违约金是10万元,甲的违约给乙造成5万元的损失,则乙只能要求甲支付违约金10万元而不能同时要求赔偿损失5万元。


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