开发商逾期交房怎么承担责任

所有者权益，即企业的净资产。其下包括的项目如下：1、实收资本（或称：股本）——投资人的原始投入；2、资本公积——资本的溢价部分和企业收到的捐赠等；3、盈余公积——按《公司法》有关规定在税后利润中提取的法定盈余公积金和任意盈余公积金；4、利润分配——利润分配后的留存收益，即未分配利润。所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所

1，需要到有管辖权的法院提起诉讼。 2，本人向有管辖权法院立案时需要提交： （1）本人身份证件； （2）起诉状； （3）相关证据。 3，起诉状中应当写明： （1）原、被告姓名、性别、联系方式； （2）诉讼请求，写明要求被告承担的责任、赔偿的项目； （3）事实与理由，简述事实，并针对诉讼请求中各项提出请求写明理由； （4）证据和

驾照。 驾照是机动车驾驶证的简称，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。驾照是一种证明，表明你具备了驾驶机动车需要的技能，可以在道路上驾驶车辆。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，我国的驾照种类有：A类、B类、C类、D类、E类、F类、M类、N类、P类，其中A类、C类又分为3种，B类分为2种。 2 A1证。 准驾车型为大型客车，可以开大型载客汽车和A3、B1、B2、

双方都有子女的（都归自己抚养），现有财产平均分配，或者之前个自房产各归个子女，在一起后平均分配。当然了，收入高的一方也许会有一些意见，难免做不到。实在不行的话，就做个婚前的财产公证。最为重要的是，一切都要以现有家庭为主，二婚经济处理方式如下：第一，把财产要划分阶段处理。再婚女男婚前都会有一定的积累了，结婚前的财产和结婚后的财产要做好分割，不要混入婚后财产，要有凭证

1、通过民主科学立法把公平正义的道德诉求法律化立法通过民主的方式和法定程序，合理配置社会资源、分配权利与义务、明确权力与责任等实体性利益安排，通过立法规定相关程序、制定行为规则、划定行为界限、明确行为方式等等，实现通过立法分配正义的目的。2、通过实施法律实现公平正义2011年中国特色社会主义法律体系形成后，我国法治建设的主要任务从以立法为中心转向维护

用微信二维码付款了并不能找到对方的微信账号，交易明细中只有交易单号、交易金额和交易时间等，并没有可以联系到对方的信息，具体可以通过以下方式查看微信支付交易明细：1、打开手机，打开手机中的“微信”，点击屏幕下方的“我”，找到“支付”：2、打开支付，找到“钱包”：3、打开钱包，找到“零钱”：4、打开零钱，选择右上角的“零钱明细”：

你卖的如果真的不是假货，那么只有和淘宝申述了，提交你卖的不是假货的证明，进货渠道，和品牌销售资格证书。判为假货通常都是系统检测 和人工举报。一般收到假货处罚通知 后台都是有说明的 。你按步骤走 申术 就可以了 。提交什么材料你就提交吧 。如果不是假货 会恢复的。 还有类目 不要放错，价格不能高低幅度太大。照片不能用系统的 也不能用其它商家。标题也要符合产品，还有描述最好不要和其它同行相似。

质量事故处理的一般程序如下： 发生事故后： 1. 事故调查 项目负责人及时按法定的时间和程序报告事故，调查结果写成事故调查报告。 2. 事故的原因分析 找出造成事故的主要原因 3. 制定事故处理的方案 确定是否进行处理和怎么样处理 4. 事故处理包括事故的技术处理和事故的责任处罚，对责任人和责任单位作出处罚 5. 事故处理的鉴定验收处理是否达到预期的

主要包括以下两个点：(1)以补交面积差价款作为房屋交付条件。一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算时间均有约定，但在纠纷时开发商往往不顾此约定，强行要求购房者交付面积差价款，并以此作为交房条件，如不交此款，开发商便拒绝交房。在这种情况下，无论该房是否具备交付条件，开发商的行为均已构成故意违约，因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。(2)以违规代收契税、维修基金作为房屋交付条件。

可以找雇佣公司开具相关的收入证明并加盖公章。 个人范本 兹证明 为本单位职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，当前在我单位担任 职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。 特此证明： 单位名称 年 月 日 个人收入证明的内涵 ： 包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私

护理费赔偿标准：1、护理费的赔偿，根据护理人员的收入状况和护理人员的期限来决定的，有收入的，参照误工费的规定计算;没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。无收入的，指本人生活来源主要或者全部依靠他人供给或者有少量收入，但不足以维持本人正常生活的。2、受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别，

计算工龄的方法如下：1、连续计算法，也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、平反，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间，连续计算为连续工龄。2、合并计算法，也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把

1、首先打开自己的电脑，然后在电脑里找到ps软件点击打开，在主界面点击文件然后点击在Bridge中浏览的选项。2、点击Bridge中浏览的选项来到新的界面，这时就可以添加自己想要知道的原始拍摄日期的图片即可。3、这时就进入新的界面了，添加图片之后，就可以看到原始日期时间了，很多具体报告模式，闪光灯，光源等都是可以看到的。

水表拆开步骤：1、水表有一个铅的硬封印，只有专门的工具才能打开，可以请求别人或者找相关人士借用工具。2、一般现在水表是不允许自行拆卸的，发现问题可以直接和水厂联系，需要更换的就更换，千万不要自己处理，这也是水厂不允许的做法的。3、如果不是自来水厂安装的水表，可以先关掉总阀，把表盖打开，用毛刷顺着指针边冲边刷，干净后旋紧盖子即可。4、当水

根据有关规定，党纪处分、政纪处分都是影响公职人员工资待遇的重要因素。这种影响的大小也因处分轻重有所不同，归纳起来，可以从以下四个方面加以理解：第一，党纪处分对工资待遇影响的原则性规定。公职人员受到撤销党内职务以上处分时，必须降低一级以上的职务；受留党察看时，其职级和工资的降幅一般应大于相同职级撤职处分者;受开除党籍处分但未给予行政开除时，其职级和工资待遇的降幅一般大于相同职级受

失信被执行人能交社保。 对于失信被执行人，国家不会剥夺其工作的权利，而只要你有工作，工作单位就要给你交社保，这是国家的一种强制保险制度；另外，即使你没有工作，也是可以自己个人交社保的。 需要提醒的是，失信被执行人虽然能交社保，但是会被限制各种高消费行为，如乘坐飞机、高铁，出入高档娱乐场所，甚至子女不能就读高收费的私立学校等。

形容法官的词语： 一身正气，两袖清风、 执法如山、秉公办案、不徇私情、刚直不阿。 不畏权势、铁面无私、 明察秋毫、体恤民情。 正大光明、一视同仁、 有法必依，坚贞不屈。【成语】： 两袖清风【拼音】： liǎng xiù qīng fēng【解释】： 衣袖中除清风外，别无所有。比喻做官廉洁。也比喻穷得一无所有。【出处】： 元·陈基《次韵吴

收到银行承兑汇票后操作方法：可以两种选择。 第一，就是等着承兑汇票到期，拿到银行去兑成银行存款。对于到期日还有一段时间的承兑汇票，不推荐这样弄。 第二，就必须转让当做钱付款给别人。 第三、汇票的钱只能打到单位帐户上。

按照下列格式整理：录音材料录音时间：录音地点：在场人：（甲、乙...)录音材料整理人：录音内容甲.......乙.......录音证据属于试听资料证据，在整理时需要注意一下几点：第一，保留录音证据的原始资料；第二，刻录成光盘提交法庭；

在证券端可以看到绑定的银行，进入该银行的网上银行找到三方存管，看到绑定的证券公司就可以看到绑定的卡号了。证券绑定的银行卡号在证券公司是查询不到的，证券公司只能看到是绑定了哪个银行，看不到具体卡号。如果该银行，投资者只有一张卡，那应该是就是这张卡了。如果投资者有多张卡，就只能通过银行端查询了。

身份证、现金、衣服、被褥、日常用品。建议不要带太多东西，携带不方便，有可能丢失，可以到达目的地再买一些东西。在车站之类人多的地方，要保护好贵重的东西。如果有同乡比较要好伙伴一起出来更好，可以互相照应。

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖。

锁定车辆档案是系统管理的一种手段，原因可能有法院查封、事故未处理等多种因素。被锁定的车辆不能年检，不能提档过户等等有关手续不能办理，也不能使用，需要去解锁。在机动车登记系统里，车辆状态有以下几种：正常、违法未处理、锁定、强制报废等几种。

申请人需提交的材料包括：（一）、有效身份证及复印件；（二）、所申请事项的申请书；（三）、经营场地情况材料；（四）、消防意见书；（网吧、娱乐业）（五）、环保评估意见书；（娱乐业）（六）、文化市场法规培训合格证。

农信社部门和职位基层：普通柜员兼大堂经理、信贷内勤、信贷员、主管会计或内务主任、信贷副主任、网点负责人或主任。联社机关：科员、副科长、科长、(分财务科、信贷科、风险科、综合人教科、监查审计科、资金营运科、清算中心科、后勤保障科、调研科)。联社机关理事会或党委成员：四把手监事长、三把手财务副主任

为了确保资金安全。利：确保公司资金安全，防止个人挪用，另一个就是税收方面的考虑，确保利润结算的准确性。弊：资金周转程序会比较繁琐，浪费时间。公司对公帐户分为四类：基本帐户、一般帐户、临时帐户及专用帐户。其中： 基本帐户一个公司只能开一个。一般帐户：一个公司可以根据业务需要开立多个，没有数量限制。

如果不是对方设置了什么领取条件，你没有达到，就是你的账户本身出了问题。 现在的支付宝账户都要求实名认证。如果你的账户还没有完成实名认证，很多实名认证受限的。

树木买卖一般有具有经营权的单位依法进行，由卖方为买方办理运输证明；出口木材应办理检疫证。没有经营权应办理销售木材的砍伐证和运输证。农民的散木销售应提供乡镇林业部门的证明。

一般是对方没有接听电话，所以用别的电话也是展示无人接听。可能的情况是对方没在电话旁，或者听到有原因故意不接电话，或者看到来电显示是陌生号码所以不接电话。黑名单把来电号码设置为自动拒接。呼叫限制是打出的电话的目的地的范围限制。

苏州落户具体条件如下：一、有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员，在人事档案转入后可申请办理落户：1、在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员；2、具有全日制本科学历及学士学位以上人员；3、具有高级专业技术职称的人员。