公积金买房有什么好处

公积金购房的益处
一、享受优惠的贷款利率
1. 在贷款金额和还款年限相同的情况下，选择公积金贷款相较于商业贷款，可以节省数万元的利息支出。
2. 当贷款金额和每月还款额一致时，公积金贷款不仅缩短了还款周期，而且大幅降低了总利息。
二、灵活的贷款还款与提前还款方式
1. 公积金贷款的还款方式提供了很高的灵活性。借款人可以根据自己的资金状况，在不低于每月最低还款额的前提下，自由设定每月的还款金额，这极大地便利了个人资金规划。
2. 公积金贷款在提前还款方面也有显著优势：
- 提前还款金额灵活，有利于个人更好地管理和掌控资金。
- 提前还款的次数不受限制，甚至可以每月都进行提前还款，而商业贷款往往会对此类操作有明确的次数限制。
- 提前还款可优先冲减本金，从而有效降低利息总额。
- 预约提前还款流程简便，无需提交繁琐的书面文件。
使用住房公积金购买房屋具有诸多好处。若条件允许，购房时选择公积金贷款是明智之选。若公积金贷款额度不足，还可以考虑组合贷款，即结合公积金贷款和商业贷款。对于初期选择商业贷款，而后期公积金足以支撑贷款的购房者，还可以将商业贷款转为公积金贷款，以享受更优惠的利率。【法律依据】《住房公积金条例》第五条明确规定，住房公积金专用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人均不得挪作他用。