买房时遇到问题该如何解决

买房时你会问的四个问题，小编向你解答，这样做就能买到称心如意的好房子。一、我该买房吗?明确自身生活需求最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作学习、家庭休闲、家庭社交等确定住房需求，以此考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。二、我该买什么价位的房?衡量财力确定承受范围判断价格承受能力，可以用贷款最高额度与最高年限，计算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。要在有限的财力之下，得到符合期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。三、我该买什么的房?看房子性价比衡量住宅性价比是否最优化，是指买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。四、买房怎么最省钱?最省息的贷款方式。买房人需建立贷款理财意识，对各银行推出的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。如果有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款，贷款利率较低。