只有土地使用证，可以贷款吗
烟灰落键盘 好评回答 烟灰落键盘 2022-07-12 15:56:23
”“理论上没有问题，但要视具体情况而定，许多银行对这一业务并不接受，只能相对证明你的偿还能力。利用土地使用权贷款必须符合3个条件：首先，借款年限不能少于产权年限；二是不存在其他债务问题；三是符合土地政策。国土局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，向依法使用国有土地的单位和个人发放，由其保管。因地方政策不同，具体情况可咨询当地银行。土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。在这些土地中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等部门制定。是把土地的经营权(使用权)抵押给银行，从银行拿出一定比例的资金。对土地(农户)的承包权利没有改变，所有权(村集体)也没有改变。这样土地经营权抵押贷款就不会出现“先收后收”的现象。按揭对象是农业生产和经营的组织和个人，申请流程是：贷款申请；贷款调查；贷款审核；审批；签订抵押贷款合同；办理抵押登记手续；贷款发放；贷款审核；贷款归还数。实施农村土地承包经营权抵押的省份包括：安徽、黑龙江、山西、浙江、吉林、山东、四川、河北。政府颁发的土地使用证，是人们合法使用土地的一种凭证。地契既是土地使用的合法凭证。地契所有者也可以其他方式使用土地使用权。"
烟灰落键盘 2022-07-12 15:56:23相关推荐
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