交房过程中出卖人的主要义务有哪些

1.违约行为的基础是合同的存在，而侵权行为事先并不需要合同。 2.违约行为侵犯的是合同当事人对合同的预期利益，一般是财产利益；而侵权行为侵犯的既有可能是对方财产权也有可能是人身权。 3.还有一点，举个例子来说，甲买了一个火锅回家和家人一起吃火锅时，火锅爆炸，炸伤了甲及其家人。如果追究商家违约责任，则合同相对方仅为甲，只有甲可以起诉，且只可追究合同瑕疵履行的责任，如要求违约金、损害赔

不能报考军校。征兵政治审查工作规定中关于父母相关的要求中明确，对政治条件有特别要求的单位征集的新兵，对具有以下情形之一的，不得征集：1、家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属对党和国家的路线、方针、政策和社会主义制度有不满言行的。2、家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属被刑事处罚或者开

根据我国《侵权责任法》第三十六条：网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。1、网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。2、网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取

三类汽车修理厂经营范围：即专门从事汽车专项修理（或维护）生产的企业和个体户，也就是人们常说的“路边店”，专项修理内容包括：车身清洁美容、车漆喷涂、轮胎修理和更换、空调电池修理、安装汽车门窗玻璃等。三种类型的汽车维修是指专用汽车维修，如：发动机维修，底盘维修，电路系统维护，空调系统维修，车身维修，油系统维修等。三类汽车维修店只能运行三种他们;第二个保险项目包括发动机，底盘，电器和

德国社会保障体系包括四个保障项目，即社会保险、社会赔偿、社会促进和社会救济，其中社会保险是社会保障中的核心领域。社会保险中的失业保险、医疗保险、养老保险、事故保险和护理保险分别规定在社会法典第3卷、第5卷、第6卷、第7卷、第11卷中，社会保险的原则规定在社会法典第1卷总则和社会法典第4卷社会保险通则以及第10卷行政程序中。

买了东西，最着急地莫过于是在等快递，所以如果实等不及，可以直接联系快递公司，或者联系发货商家，甚至直接联系快递员等，具体方法如下：1、可以直接联系快递公司如果实在等不及了，可以直接联系快递公司，什么快递公司可以查看自己的物流信息即可以看到，记住快递公司的电话最好找当地的快递电话，这样才能更加高效地联系到快递公司，因为如果找的是官方电话，他们那边可能还是要把自己转到

必须在六个方面采取有力措施落实企业安全生产主体责任。1、落实企业抓安全的责任。一是要落实企业主要责任人抓安全的责任。企业的主要负责人是本企业安全生产的第一责任人，抓生产经营是第一责任人，抓安全生产也是第一责任人。既要对企业的生产经营负责，又要对企业的安全生产负责。分管安全工作的其他领导也要分工明确，各负其责，共同承担起安全管理的责任。二是要落实安全生产责任制和责任追究制，不留死角。抓安全生产工作，

跨月的就需要开红字发票。红冲就是以前做了一张错误的凭证，就用红字做一张和蓝字一模一样的红字凭证，就可以把原凭证冲了，然后再重新再做一张正确的凭证就可以。红冲发票有二种，一种是按原做账方法作为负数即可；第二种是冲减差额部分。比如借：管理费2000 贷：现金2000， 下月发现金额有误，应为200元，这时再做一张凭证更正，借：管理费用-1800， 贷：现金-1800。两种方法根据需

公司才成立的需上当地社保局进行参保登记。 一、提供资料： 1、属企业的需提供其在工商行政管理机关注册的《工商营业执照》副本原件及复印件；属行政事业单位或社会团体的，提供政府部门批准的相关文件、事业法人登记证书副本原件及复印件； 2、国家技术监督部门验发的《组织机构代码证》副本原件及复印件； 3、地税部门核发的《税务登记证》副本原件及复印件； 4、法人身份证复

坚持以人为本。牢固树立为人民管理城市的理念，强化宗旨意识和服务意识，落实惠民和便民措施，以群众满意为标准，切实解决社会各界最关心、最直接、最现实的问题，努力消除各种“城市病”。 ——坚持依法治理。完善执法制度，改进执法方式，提高执法素养，把严格规范公正文明执法的要求落实到城市管理执法全过程。 ——坚持源头治理。增强城市规划、建设、管理的科学性、系统性和协调性，综合考虑公共秩序管理和

一、亲属关系公证由当事人住所地的公证处管辖，所以你需要去你住所地的公证处办理。二、公证处证明亲属关系所需费用为50—80元。三、办理亲属关系公证应提供以下证件和材料：1. 当事人的身份证及复印件。2. 本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。3. 当事人的亲属在境外，

当查询社保信息的时候，社保查询密码是必不可少的。当社保查询密码丢失时，一般有三种方式设置新密码：1、登录社保局官网进行找回；2、拨打官方电话进行找回；3、前往社保局进行找回。 1、登录社保局官网进行找回 登录当地人力资源和社保局官网，在登录窗口点击“找回密码”的选项。随后根据页面要求输入身份证号码、手机号码，再点击“获取验证码”，然后输入。验证成功后就可以设置新密码了。输入并确认新

只要你认证通过了就不能取消的。1、微店实名认证的方法，打开店铺到微店管理页面，点击编辑店铺，一般的实名认证都是在编辑店铺中体现的。2、编辑页面底部，可以看到有四个消费保障服务。有些消费保障是要交保证金的， 有些是需要提供有效身份信息的。3、这个消费保障的开通因人而异，做的好的微商可以全部开通。 今天教大家开通实名认证，点击“实名认证”。

造成损失通常是在员工离职后发生的，双方已不存在劳动关系，用人单位追究劳动者的损失赔偿责任，可以按照双方约定并结合实际损失大小要求劳动者进行赔偿，此时用人单位追究劳动者的赔偿责任主要以民法通则等作为法律依据，以实际损失为主要参照标准。 一般赔偿以下费用： (1)用人单位招收录用其所支付的费用; (2)用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理; (3)对生产

1、如果是个人向公司借款。借：其他应收款——xx人；贷：现金；2、如果是公司向银行借款。借：银行存款——xx银行；贷：短期借款（或长期借款）——xx银行；3、企业以部分非现金资产和部分现金资产抵偿债务的，应按支付的现金，按债务的账面价值减去以现金清偿的部分后的金额，作为债务的账面余额；以非现金资产抵偿债务的部

微信支付提现转账未到账可能存在以下两种原因：1，输入的银行卡卡号和姓名不对应，或者不是实名认证的银行卡（微信支付仅支持提现到实名认证的同名银行卡），这种情况钱会退回到零钱2，还在转账处理中，提现到中国银行等微信支付支持的储蓄卡，一般若是在16：00之前提现的话，均能在当天的24点之前到账。而若是在16：00之后提现，则一般是在第二天的24：00之前可以到账。可以到时间之后再进行查询。

企业要恢复成正常户，必须做以下内容：1、非正常企业先找地税专管员提出恢复正常户申请。须携带未申报原因的书面说明，《工商营业执照》和《地税登记证》副本原件。2、接受税务机关处罚。发给：《税务行政处罚告知书》一式二份、《非正常户转正常申报户审批单》一式四份、交纳罚款的缴款书（有“约谈补税”章），罚款的预算科目编码是103050107。 3、企业填写税票、盖财务章后，到

主要有以下五种方式： 1、留学美国，毕业后找工作。 2、亲属移民美国，然后找工作。 3、投资移民美国，移民成功之后如果破产了就需要找工作。 4、偷渡美国打黑工。 5、在国际性大企业工作外派美国。 去美国打工的签证，办理方式： 赴美国的工作签证（H，L，O，P，Q） H签证：颁发给到美国短期工作的申请人。这种签证没有签证费。 请

1、Photoshop打开手写签名。2、Photoshop打开手写签名后，Ctrl+L调整色阶，加深颜色。3、然后点击选择-色彩范围。4、点击色彩范围后，点击选择签名的黑色。5、确定色彩范围黑色后，签名就被载入了选区。6、Ctrl+J就能把签名抠下来。7、输入移动快捷键V，就可以把签名拖动别的窗口图片中。

1、若是农行借记卡网上办理口头挂失以后，未办理书面挂失以前找到卡片的，持卡人本人凭有效身份证件、借记卡和密码在全国任一网点办理撤销口头挂失。2、借记卡口头挂失后，找回卡片但遗忘密码的处理，密码遗忘，不能撤销口头挂失的，需要在联网核查确认持卡人本人身份后，做密码挂失、重置，然后在做撤销口头挂失。

北京第一机床厂、北京石油机械厂、北京疏水阀门厂、北京阀门四厂、福田汽车、北京电炉厂、北京锅炉厂、北京玻璃仪器厂..................。

查询工行转账记录： 1、柜台查询：携带本人身份证和银行卡即可到银行柜台查询； 2、ATM机查询：将银行卡插入ATM机，输入密码，点击查询，即可查询余额和交易明细； 3、网银查询：登录银行官网，点击网银登录，填写正确的卡号和密码也可以登录查询。

对于印章的管制，各地方都是不一样的，一般来说，公章是属于特种行业，私章可以像其它工艺品一样申请执照，流程也很简单。很多地方管理不是很严，也有少部分城市经营范围带有刻章的都要取得特种行业许可证。从大体上来说公私章都是属于服务业的，开发票也是开服务业发票。从细致上分，公章属于特种行业，私章属于服务业。

就是说你向某公司索要发票，那么这个公司就是某某公司。 落款某某人就是你本人。因为是你去办理开发票事宜，所以委托单位委托你去办理开发票事宜。

边打工边读书叫“勤工俭学”。 勤工俭学是一边求学读书，一边工作、劳动。它是学校实施劳动教育活动的形式之一。它与教学活动、科技活动、文体活动和公益劳动一样，都是学校教育活动的一种。 勤工俭学是我国青年学生的优良革命传统。学校对勤工俭学活动应加强领导，注意思想教育及安全教育。

最低消费就是规定每个月至少15元，如果你本月话费消费不足15元，运营商会扣除差价。超过15元则不会再收费。举例说吧，你本月消费仅10元，最低消费15元，月底运营商会扣除5元。如果满15元或超出15元，则没有最低消费15元。

文艺作品中具体描写的生活事件和现象。由作者对生活素材经过选择、集中、提炼加工而成。有时也指作品所表现的生活范围，如“战争题材”、“工业题材”等。

《刑事诉讼法》第四十八条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。

想要退学的大学生毕竟还是少数，应该说是极个别的。原因嘛，主要有两种：一是对所学专业不满意，或者对所上大学不满意，这种一般是退学重考。另一种是在大学荒废学业，多门课程不及格，自己或被学校强制退学。

微信账号写着已经实名认证了，但是就是不能领取红包是没有添加银行卡造成的，解决方法为;1、首先大家在微信里点击右下角“我”。2、然后在“我”界面点击支付。3、然后在支付里面点击钱包选项。4、然后在钱包界面点击银行卡。5、然后在银行卡界面点击“添加银行卡”，根据提示添加好银行卡就好了。