父母赠与的房产离婚时能分割吗

关于这个问题我们还需要细分几种情形，房产是一方父母婚前赠与还是婚后赠与，涉及的房产有无贷款？

第一种情形：一方父母在婚前赠与的无贷款房屋，除非夫妻双方另有约定，否则该套房屋系一方婚前财产不能予以分割。

第二种情形：一方父母在婚前赠与的是有贷款的房屋，且父母在其婚后继续承担房贷的，那么该套房屋归登记一方所有。

第三种情形：一方父母在婚前赠与的是有贷款的房屋，婚后由夫妻二人共同还贷的该套房屋归登记一方所有，但该套房屋婚后还贷部分以及增值部分，另一方有权依照比例分割。

第四种情形：一方父母在子女婚后赠与子女房产且登记在子女一方名下，则房产归子女一方所有，在离婚时不作为夫妻共同财产分割的，但父母明确表示赠与双方的除外。

此外还有一种情形即房产系夫妻双方父母共同出资全部或者是部分出资，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。