青岛市办理房产证需要哪些证件

办理房产证需要提交的资料：一、个人购买商品房，办理房产证应向登记机关提交： 1.购房合同（正本）； 2.购买发票（原件）； 3.竣工决算书（原件）； 4.个人身份证及复印件。 必须本人亲自当场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1.购房合同（正本）； 2.购买发票（复印件); 3.竣工决算书（原件）； 4.单位介绍信。（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5.《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。补办房产证需要的证件和手续： 房产证遗失补办流程房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失，同时提交以下材料： 1.遗失登报申请。 2.房改房提交原售房单位出具的已经领取房屋所有权证的证明（填写《房屋所有权证已领取证明》）； 3.已经设定抵押登记的房屋提交抵押权人出具的同意产权人遗失补证并保留抵押权的说明。（填写《房屋抵押权人同意抵押人遗失补证的函》 4.产权人为法人，需提交以下材料：营业执照、授权人委托书、法人身份证、受委托人身份证。