农村集体产权的房屋如何过户
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992430185876974870.jpg)
根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 不动产发生转移的证明;5 依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;6 属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7 农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理-不动产登记审核-申请人缴费-登记在不动产登记薄中-发证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;(五)其他必要材料。第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。第四十三条 申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的,参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992422129068981424.jpg)
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924715153025862711.jpg)
相关推荐
公司可以在学信网上查到个人的学历学籍信息吗
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924566459625863568.jpg)
简述银行业金融机构多头贷款主要有哪些风险
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924552522525861683.jpg)
十级伤残应该赔偿哪些项目?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924561586225861669.jpg)
因父亲的去世北京小客车怎么继承和办理?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924622965325864050.jpg)
社保数字认证怎么使用
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924614123025862072.jpg)
二手房如何能把中介费降下来?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924627517425861142.jpg)
基本户转账的程序是怎样的?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924604834925864528.jpg)
屋子漏水应如何告开发商?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924661744925862634.jpg)
怎样开一家烟花爆竹店
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924684144525863989.jpg)
醉酒驾驶酒驾怎么检验
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924684641525864634.jpg)
财务档案丢失该怎么办
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924726967725863907.jpg)
法院传票是怎样发放的或者通知的
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924751821825862239.jpg)
企业银行流水额度怎么算
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924756406025863728.jpg)
下属顶撞上级怎么办?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924760858125864232.jpg)
合伙开服装店需要注意什么?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924774171625862397.jpg)
律师如何发表辩护词。
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924765466325862988.jpg)
当兵退伍回来可以当警察吗?或者要具备什么条件?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164924774650825861923.jpg)
哈尔滨劳务市场在哪
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742124005983861538.jpg)
收据换发票会计上怎么处理
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742145812383864530.jpg)
智能印章监控管理系统有哪些品牌比较出名?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742205016483861512.jpg)
初中的学籍表:1,可以涂改吗?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742200521683864211.jpg)
农行卡被吞是什么原因?怎么解决?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742257420783863390.jpg)
党内通报批评算党纪处分吗
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742248077683864194.jpg)
申请建房怎么写?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742244184783861706.jpg)
帮助是什么意思,什么算是帮助?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742248553783863477.jpg)
未成年人业余做什么工作比较好?
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742235338083862398.jpg)
为什么要关服为什么要关服
![](https://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/164742262036483863297.jpg)