房屋赠与过户费用都包括哪些收费项目

房屋赠与过户费用包括：

1、附加税，附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、费附加(3%)。

2、契税,赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳。若为夫妻之间的房产赠与，可以免征契税(国家规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方，变更为夫妻双方共有或另一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税)。

3、印花税,印花税已免征，在房产赠与过户需要贴花，5元/套。

4、个人所得税

(1)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

(2)其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

【法律依据】

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。