仅生效未实际履行的租赁合同，需要承担哪些责任？

1、基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。2、墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。3、屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。4、楼底层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。5、楼梯：楼房建筑的垂直交通设施

北京十大律师事务所：1、金杜律师事务所，这个怎么比喻呢，有点像电脑中的外星人。他们最拿手的领域是金融，知识产权纠纷以及房地产纠纷。2、大成，有点类似于电脑中的联想，涉及的领域比较多，没有突出的领域。早些年因为一些原因有过一次合作，服务意识各方面都很好。3、锦天城，也是涉及的领域比较多，在房地产纠纷方面做得很好。相当于电脑中的戴尔。4、北

个人社保退休手续办理：1.首先，在工作单位或当地社保局领取表格填写相应信息。表格有《XX市城镇从业人员退休登记表》（一式两份）、《退休人员社会化管理服务表》。填写完后由工作单位盖章。2.准备以下材料：劳动合同、《XX市城镇从业人员退休登记表》（一式两份）、《退休人员社会化管理服务表》、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、1张1寸免冠相片、社保卡等到社保局办理退休手续窗口进行办理。3.待审核通过

网友提问：我们想卖掉房子，房产正是父亲的名字，请问有什么手续，怎样办？ 向阳律师回复：具体程序如下， 一、应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法

三轮汽车也属于机动车辆，也是车辆过户的范畴，具体手续如下： 所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件; （二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件; （三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件； （四）《中华人民共和国

不提议自己组装，除非你是专业的【天才例外】而且国家似乎也不允许私自“改装”车辆【某些人例外】给你看看复制的自己组装不划算。组装125家用摩托车需要购买的零件： 一、整车架子 二、发动机 三、前后轮。 四、整车线路 五、驱动链条 不知道专业水平如何，这个事情不是件容易的事情，况且自己购置也不是太划算。如果手头有车架（可

【民法复习策略和方法】 （一）首先要掌握民法的基本结构框架和逻辑体系。 民法学博大精深，这使民法看起来很杂，知识点非常凌乱。因此对付民法体系化的思路非常重要。民法的的基本框架可以用一个原则和两条主线串起来。具体来说：一个基本原则就是意思自治原则，他是民法的基本原则，民法的诸多理论都源于这一原则，把握了它就是把握了民法的命脉，它涉及到民法方方面面的领域：比较经典的法律行为理论实际上就

汇票到期只有两个选择： 到开户银行托收， 转让给下家。托收，汇票背书栏，加盖财务印鉴，填写托收表。背书人： 把汇票转让给人家的企业被背书人：被转让汇票的企业银行承兑汇票：汇票到期由银行保证付款的汇票商业承兑汇票：汇票到期，银行不保证付款，只能由开出汇票的企业付款。通过账户进行付款的。去银行办委托收款，最好是提前一周办理，因为到时怕是迟了，还得出延期证明。委托收款是由你的开户行把银行承兑汇票寄到汇票

面对父母的去世，应该向前一步，学会写创伤日记和感恩日记。人生充满了无常，一次小小的分开，甚至一次不经意的疏忽，也许就变成了天人永隔。至亲的骤然离开，带给我们永远的遗憾和无尽的伤痛。我们应该该怎样修复失去亲人的创伤呢？1、向前一步有些意外，来得总是猝不及防。在遭受创伤初期，向前一步，至关重要。当面临无可避免的失去时，如果我们的关注点一直放在悲伤事件上，

光大信用卡没有激活，一般不会产生欠款，若是年费欠款，可以直接转钱存入等方式直接还款。信用卡存入金额会直接抵消账单或抵消未出账账单。建议联系光大银行客服人员确定是否有激活，是否有欠款，避免造成信用卡逾期，留下不良记录。信用卡还款方式：一、自动还款在申办信用卡时，申办人在“还款信息”栏中，选择“自动还款”，并提供本人名下的借记卡、活期一本通

按照法律规定及实际情况来看，信用卡债务是不可以转移的，自己的债务必须要自己偿还。每个具有民事法律行为能力的成年人都应当为自己的行为负责，他人(直系亲属比如父母、姐弟)在法律上没有义务上为其承担。即使信用卡使用后不幸死亡，也是需要进行偿还的。一般人去世后，其信用卡债务不会由继承人偿还，除非继承了其财产的，需要将其财产先偿还生前所有的债务，剩下的再进行继承。欠信用卡一直不还款，产生的法律后果主要

需要填写“著录项目变更申报书”，同时提供著录项目变更证明材料（是专利权人变更，要说明理由），并且应当自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费。题目所说情况是属于单位的组织形式的变化，不是专利权转让，不需要专利权转让协议。具体变更手续：1、提交《著录项目变更申报书》（国家知识产权局网站首页左边的“办事区、表格下载”一栏中有《100016著录项目变更申报书》下载）。

家里如果被水井淹了的情况下，那么物业是需要赔偿业主的损失的，毕竟物业有过错，你可以跟物业人员协商处理，然后确定赔偿的金额。

参保人员患有当地医保所列慢性病种之一并符合诊断基本标准，应按规定的格式填写《重症慢性病认定申请表》，由用人单位汇总上报医疗保险机构。失业人员在享受基本医疗保险待遇期间，患重症慢性病，由个人或亲属直接向医疗保险机构申报。 办理程序： 1、受理。 2、费用审核： （1）十二种慢性病门诊自负超过800元，补充医疗保险基金支付比例70%，最高支付限额2500元；70岁以上自

判断夫妻感情是否破裂主要有四个依据。分别是看婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状及有无和好可能性。下面就由法律快车的编辑为您具体介绍。 依据(1)：看婚姻基础 婚姻基础是双方建立婚姻关系时的感情状况和相互了解的程度。 它是缔结婚姻关系的起点，对婚后感情的建立、矛盾的化解起着十分重要的作用。 看婚姻基础就是要了解双方认识的方式、结婚动机及目的。 一般来说，婚姻基础好，婚后感情容易融洽，即使产

驾驶证降级一般是适用于A、B类的驾驶证，是在以下三种情形下就要降级的。 （一）发生交通事故造成人员死亡，承担同等以上责任，未构成犯罪的； （二）在一个记分周期内有记满12分记录的； （三）连续三个记分周期不参加审验的。 机动车驾驶人办理降级换证业务后，申请增加被注销的准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录，且没有发生造成人员死亡承担同

首先你要选好开班的位置，然后招生，招生的时候一定要把你的学历，证书，荣誉展现出来。然后向家长推销自己，说你自己代班，给孩子上课。这样家长会信任你，也会信任你的舞蹈班。 然后开班之前上一节免费的公开课，中间休息或是下课给孩子一些小礼物，哄哄孩子，让他们喜欢你。 教课经验就是多上，自己多琢磨，一节课定在45分钟，或是60分钟，根据不同年龄的孩子定。前半节课带孩子练习基本功，后半节课做一

建行信用卡冻结了需要将应还款项进行偿还后解冻。1、建行信用卡迟缴在90天以内，只要还足最低还款额，系统会自动恢复应还对全部信用额度的使用2、建行信用卡迟缴在90天以上，您需要先将账户中的逾期款项全部还清后再提出申请，我行会根据您实际的情况进行处理。

1、预付全年租金时；求租方：预付账款-租金租赁方：银行存款或库存现金按月摊销时；求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）租赁方：预付账款-租金2、如果仅是支付该月租金；求租方：管理费用或制造费用-租金租赁方：银行存款或库存现金租金的多少是根据国有资产

记账方法如下：1、如果是出租仓库，是的仓库租金收入做：借：银行存款/库存现金贷：营业外收入-租赁收入2、如果是租用其他单位仓库，支付下年度的仓库租金做：借：预付账款-XX单位；贷：银行存款/库存现金；3、次年每月摊销仓库租金做：--（按租赁费/租用时间=摊销额）借：管理费用-租赁费

权威回答：本人也是林芝地区的公务员。 根据公务员法的相关规定，公务员过逝，补发20个月工资，以及丧葬费。如有子女，则给予子女抚养费直至成年。你如实跟单位联系就行了。 如果被评为烈士，补发80个月工资了。

其实也没什么，保证金也就是为了束缚你，让你一心一意做一见事情，比如你加盟了一家服装店！他要不让你付保证金万一你达不到合伙公司的要求他不就赔了没，也就是说保证金就是你给合作公司争的钱少了他会拿你的保证金来补偿他的损失。

有些想要办理公司的为了节省成本，所以直接购买一个执照，而收购营业执照的是为了他们提供一个方便。说的准备一些，是变更营业执照，执照是不能买卖的。如果你有一个公司，准备吊销，为了免除繁琐的操作步骤，可以直接转让即变更，通过中投世纪找到有要购买的客户，进行一些变更手续等操作，即可以。

现在要先学习，然后到你领证的地方盖个章子就行了，把你的驾驶证和身份证，照片带上【有备无患】应该上交10钱就行了。以后记住每年都要盖章的。 现在我们这里是交110块。

买车不涉及到贷款 ，是拿现钱的 ，不需要拿夫妻两人的身份证 。如果是贷款买车 ，因为涉及到以后夫妻共同债务共同来还款 ，也是为了避免另一方不承认 ，所以是需要夫妻俩人的身份证的 。

根据《工伤保险条例》第十八条规定：提出工伤认定申请应当提交下列材料： 1.工伤认定申请表； 2.与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料； 3.医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。

一百四就是140。 140谐音就是意思你。 一般想要别人给钱之类的东西自己，都会说意思意思，就是让别人大方点，给点红包的。所以别人给红包你，就是意思你。

有限责任公司属于人合兼资合性质的法人，如果股东人数过多，其人合的性质便会减弱，同时股东人数多了之后，其资产规模一般相应扩大，对其的监管也不能再适用有限责任公司的规定，所以各国对有限责任公司股东最高人数进行限制。我国公司法的规定最高是50人。

买东西付款不了，可能卖家设置的宝贝，只能电脑用户购买，手机用户无法购买。可以尝试在电脑购买试试，还是购买不成功，说明没有绑定支付宝。或者绑定支付宝的手机号码不是一致的。 检查下支付宝是否绑定的一致，手机号码不一样，需要更改统一的。

印章的残破，包括残边、缺角，是一种艺术文格。并无一定之规，总的说是布局的需要，是艺术地“分朱布白”的结果，追求自然，切忌生硬。但也有些金石大家反对人为残破。