房子写未成年小孩名字的好处和风险有哪些

有下列好处：

1.可以免去以后过户给孩子的手续。

2.可以节省一部分过户的费用。

3.可以减少遗产税。

有下列风险：

1.如果父母离婚时，谁获得孩子抚养权就能拥有了相对较多的房产份额，容易引发纠纷。

2.如果孩子以后对父母不尽赡养义务，父母也将无法撤回赠与。

3.房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。