因开发商原因无法办理房产证怎么办
没人替你坚强 好评回答 没人替你坚强 2022-07-21 16:01:07 
因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 没人替你坚强 2022-07-21 16:01:07相关推荐
遗嘱之类的东西,什么人才能做公证人
公证人，必须是公证处有公证资格的公证员。本题所指的公证人，应该指的是见证人。遗嘱见证人，是指遗嘱人设立遗嘱时亲临现场耳闻目睹，并且能够证明遗嘱事实的人。根据《继承法》第18条以及《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第36条规定，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但是下列人员不能作为见证人在场见证：1、无民事行
电商办理营业执照要哪些手续啊？麻烦吗？
需要准备以下材料：1、经本单位法定代表人（经营者）签字并加盖印章的申请表；2、营业执照照片或扫描件；3、本单位法定代表人（经营者）身份证照片或扫描件4、如委托办理需要提供委托书及受委托人身份证照片或扫描件5、工商机关认为需要提交的其他材料。办理：电子标识审验发放部门受理申请后，在7个工作日内完成审验。审验通过
描写人物性格的标签词语有哪些？
描写人物性格的标签词语如下。坦率：是指诚实和坦率的讲话、为人坦率。勇敢：指不怕危险和困难,有胆量,不退缩。自信：自信，是指自己相信自己。对自己有信心。自立：指的是自我独立，自己的事情自己做，不靠别人自我完成一件事等，也指有自己的主见，主意，不需依赖他人。沉著：形容人从容镇定，不慌不忙。豪爽：指气度豪迈、举止大
消费者的权利有哪些？
根据《消费者权益保护法》规定，消费者享有九大权利，分别是： 1.悉真实情况权。即消费者所享有的知悉其购买、使用的商品的过程中或者接受的服务的真实情况的权利。 2.自主选择权。即消费者自主选择商品或者服务的权利。包括两方面：一是对商品的品种、服务方式及其提供者应有充分选择的余地;二是对于选择商品服务及其提供者应有自由决定的权利而不受强制。 3.身财产安全权。即消费者享有在购买
一般上市公司有什么制度
最基本的要有： 1、公司章程； 2、几个大的议事规则及工作制度：股东大会议事规则、董事会议事工作、监事会议事规则、总经理（总裁）工作细则、独立董事工作制度、董事会秘书工作细则； 3、如设立董事会专门委员会，应有相应议事规则：董事会战略委员会议事规则、审计委员会议事规则、提名委员会议事规则、薪酬与考核委员会议事规则； 4、公司经营管理制度： 财务管理制度（募集
工资按固定月薪应该怎么算？
月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数；工作日加班费的计算方式： 月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍；双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍；法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。日工资、小时工资的折算按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单
人事档案丢失了，补办应该走怎样的流程？
首先和人才机构（县处级以上人才或者具有人事权的县处级单位也可以）沟通，建立一份职工档案，然后再行补办档案材料。先建立一份职工档案很重要，否则接下来的档案没有地方接收也是不行的。补建职工人事档案，要带着所有相关材料到市政府政务大厅退休审批窗口，正式补建档案。要求女职工不超过50周岁，男职工不超过60周岁，并且能在档案馆或相关存档部门查到原始调配手续、招工名册的就可以进行补建。
道路运输从业资格证怎么年审
道路运输从业资格证不需要年审，但是每年需要考核。《道路运输从业人员管理规定》里的规定如下：道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满30日前到原发证机关办理换证手续。考核项目道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月，从初次领取从业资格证件之日起计算。诚信考核等级分为优良、合格、基本合格和不合格，分别
说说我们应该如何正确对待宗祠文化
宗祠文化是中华文化宝库中的特征性瑰宝，是屹立于世界民族之林的文化地标。过去，过多的评判其作为“族权”的消极方面，产生了许多无法挽回的遗憾。今天要基于科学认识、科学运用、科学发展的要求，积极保护和传承宗祠文化。 1．法制规范，切实保障宗祠文化的存在环境。从社会管理综合治理的要求出发，制定和实施宗祠文化管理的法律、法规和政策。要充分尊重历史，尊重人民群众的情感需求，在城乡规划、文物保护、非遗保
怎样可以出国打工。
一、出国打工需要基本条件： 1、年龄。一般新加坡这些国家要求在18-35岁之间,发达国家一般要求的年龄范围在22-48岁之间。当然也有其他年龄要求的。 2、学历。学历没有一个统一的要求标准,主要是根据工种的不同,而有所差异。一般初中以上学历也可以出国劳务。 3、专业技能。技能方面也并不是要求非常高,有一些工种要求非常的简单,比如包装工、洗衣工等这些人员。
自己有辆小货车做什么生意赚钱
1、批发些水果，蔬菜拉到各小区卖。也可以送到农村去卖。有的人会说，农村能卖出菜去？能！断季菜照卖。农村没有的菜照卖。水果就更不用说了，当地没有的水果销路很好。2、卖油瓦片。原先农村的老房子上盖的都是土瓦片，火炮一放废纸落上去就容易漏雨，换成油瓦片就不会漏雨，寿命还长。3、给家具店推销家具。车上拉着些样品，往农村跑去推销，生意好的很，送货上门，帮忙安装好。
怎么样才能知道对方的微信密码？
1 直接翻阅你想查看的手机（最简便的方法莫过如此）2 获取手机本人的密码，从网上登陆手机客户端服务网点查，比如你想查的是移动手机，那就登陆当地的省级移动网点输入手机号和密码就可以登陆，这个密码不能是原始密码000000，而是需要经过修改过的密码才可以登陆。（如果你不知道对方的密码，你可以拿着其身份证直接到当地移动营业厅查或修改密码）3 带上手机本人的身份证或密码到
国有土地怎么转成集体用地
《土地管理法》第四十三条中明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。1、兴
工伤职工劳动能力鉴定表申请人意见怎么填
工伤职工在申请劳动能力鉴定时，申请表上的申请人意见是要写同意鉴定还是不同意鉴定。如果不同意鉴定的话，那么伤者本人就要写“本人自愿放弃劳动能力鉴定”。如果同意的话，只要写情况属实，同意鉴定。 《劳动能力鉴定管理办法》 第八条 〔提出申请〕职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，用人单位、工伤职工可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出初次劳动能力鉴定申请。申请劳动能
国内货物运输，货物该如何上保险
国内货物运输保险是以在国内运输过程中的货物为保险标的，在标的物遭遇自然灾害或意外事故所造成的损失时给予经济补偿。那么，物运输时，货物该如何上保险？具体的国内货物运输保险投保方法如下： 1、购买货运险，必须到保险公司或合法的保险代理处办理。只有取得保险公司统一编制的专用货物运输保险单才是有效的保险凭证。否则，发生货损，将无法获得保险公司的国内运输保险赔偿。 2、凡
如何使用三张信用卡 ，循环用。
使用三张信用卡循环用的方法如下： 1、最好将这三张信用卡的还款日错开设置。比如A信用卡的还款日设为每月1日，B信用卡的还款日设为每月15日，C信用卡的还款日设为每月的30日。 2、当A信用卡到了1号需要还款1000元，持卡人可以用B信用卡取现1000元来还A信用卡。等到了15日B信用卡需要偿还1000元取现金额，加利息7.5元(假设该信用卡没有信用卡取现费用)。持卡人可以用C信用卡
离婚后，双方应该以怎样的方式相处？
有孩子，就和平共处，尽量不要当仇人；没孩子，就不要来往了，就当分了一次手，最好的关系就是当前任死了。离婚有时候很难做到和平共处，不互相抹黑就非常好了。相爱的时候好好的爱，不相爱的时候体面的退出就行，别纠缠在一起，互相伤害。一、不要到处说前妻或者前夫的坏话。很过人离婚后心有不甘，觉得自己为家庭付出了这么多，对方凭什么这么对我，心里意难平。这样完全没必要，既然已经结束
归还借款怎么写
收条范本如下: 收款凭证 今收到XXX偿还（借款本金/利息/货款……）0000元。 收款人：XXX X年X月X日 签字按手印就行了。 如果双方资金往来频繁，就注明是对某年某月某日某笔款项的支付。 只要表达清楚，不产生歧义就行了。
网上跨行转账怎么弄
可以跨行转账；登陆工行网银，点击跨行转账，输入对方的银行账号、户名、开户行地址、转账金额就可以了； 普通跨行转账需要转出行、收单行后台工作人员审核无误后1~3个工作日才会入账，非工作日顺延；工行也有跨行快汇功能，不过手续费比普通跨行转账高一点，但跨行快汇是即时到账；
不利为客，婚姻可成是什么意思？
意思是把不利的因素放在次要位置，就会有姻缘。婚姻在古代是指两个人结合的事情，也就是男大当婚，女大当嫁，由此才有婚姻。水城反背的地方是客位(与主位相对)，不利是不通畅不顺利。
为什么股票不能退股？
因为,股票是企业发出来的,募集到的资金经已在企业内部进行运作,如果需要退股,则是等于说要从企业内部抽离资金,而,当企业其余股东在半数以上(含半数)不同意的情况下,则不能够退股抽离资金,因为,资金是企业的命脉!不过,虽然不可以退股,但可以卖股!你可以联系有识之士出售自己手中的股票！
银行销一般户需要哪些东西
个人的话，带上银行卡和身份证去销户，原来有开通的U盾的，U盾也带上。 公司的话，带上统一信用代码执照、法人身份证、开户许可证、机构信用代码证、印鉴卡、公章、财务章、法人私章，有些银行应该要法人亲自去银行销户，不能代办。
冻结与查封有区别吗？那个法律条文上有？
有区别，在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有。查封，是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。冻结，即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施，如被执行人的存款、资产、债权所采取的强制措施。
两轴车和四轴车是什么意思？
汽车最基本就是要两轴，也就是前面一排两个转向轮后面一排两个驱动轮，一些载重车型会有三轴，就是前面一排转向轮，后面两排驱动轮，四轴就是前面两排转向轮，后面两排驱动轮。由动力驱动，具有4个或4个以上车轮的非轨道承载的车辆，主要用于：载运人员和（或）货物；牵引载运人员和(或)货物的车辆；特殊用途。
为什么我的城市居民基础医疗显示在我原户口所在地参保？
应该是原户籍参保信息没有取消。 首先你是先在原户籍所在地参加的居民医保，按规定户籍迁移后应该把原户籍所在地参加医保信息取消在现户籍所在地重新办理参加医保。 如果没有取消原户籍所在地参加医保信息在现户籍所在地重新办理的信息显示原户籍所在地信息。 所以是你原户籍所在地信息没有取消。
文员要加班？
一般的办公室文员都是不需要加班的，但是生产文员例外，不同的公司不同的规定，但是不管是什么文员，需要加班的时候是一定要加班的，因为要对工作敬业一点，负责一点，我目前就是从事这个职业，但是一般都没有加班，我负责采购，人事，行政，仓库，前台，呵呵。
